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义乌房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2024年1-10月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,稠城街道、北苑街道、江东街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江东街道、稠城街道、大陈镇等，同比分别上涨19.5%、18.5%、13.8%；成交均价同比下跌的区域有佛堂镇、北苑街道、上溪镇等，同比分别下跌29.0%、13.1%、11.8%。 2018年-2024年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2024年1-10月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为94.9万㎡，同比下降2.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7035套，同比下降11.6%。 2021-2024年10月义乌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年10月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.48万㎡，环比下降29.7%，同比增长217.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为703套，环比下降37.29%，同比增长151.07%。 2024年1-10月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2024年1-10月,稠江街道、稠城街道、北苑街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交51.11万㎡，占城市成交面积的53.8%。其中，成交面积同比增长的区域有稠江街道、义亭镇、苏溪镇等，同比分别增长480.3%、88.9%、60.6%；成交面积同比下降的区域有上溪镇、大陈镇、赤岸镇等，同比分别下降98.4%、68.8%、62.5%。 义乌新房成交面积段对比 2024年10月，从面积段来看，义乌180㎡以上面积段成交套数最多，达198套，占比为28.2%，较上月扩大8.7个百分点。 义乌新房成交总价段对比 2024年10月，从总价段来看，义乌300万元以上总价段成交套数最多，达565套，占比为80.4%，较上月扩大18.8个百分点。 义乌新房成交单价段对比 2024年10月，从单价段来看，义乌30000元以上单价段成交套数最多，达452套，占比为64.3%，较上月扩大10.1个百分点。 义乌新房成交户型对比 2024年10月，从户型来看，义乌三房户型成交套数最多，达312套，占比为44.4%，较上月收窄9.8个百分点。 2024年10月义乌新房面积、总价成交结构 2018年-2024年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月义乌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月义乌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月义乌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月义乌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月义乌各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)义乌企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)义乌企业成交面积排行榜 2024年10月义乌企业成交金额排行榜 2024年10月义乌企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)义乌新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)义乌新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月义乌新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月义乌新房项目成交面积TOP10（㎡） 双江湖·溪畔雲庐项目沙盘图 双江湖·溪畔雲庐项目基本信息 2023年10月-2024年10月双江湖·溪畔雲庐成交量价走势 双江湖·溪畔雲庐分户型成交情况 双江湖·溪畔雲庐项目户型图 雪峰润园项目沙盘图 雪峰润园项目基本信息 2023年10月-2024年10月雪峰润园成交量价走势 雪峰润园分户型成交情况 雪峰润园项目户型图 绿城·凤起潮鸣项目沙盘图 绿城·凤起潮鸣项目基本信息 2023年10月-2024年10月绿城·凤起潮鸣成交量价走势 绿城·凤起潮鸣分户型成交情况 绿城·凤起潮鸣项目户型图 2022年11月-2024年10月义乌商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年义乌市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月义乌市商业月度成交面积走势 2024年1-10月义乌市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年义乌市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月义乌市商业新批上市面积走势 2024年1-10月义乌新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月义乌新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月义乌市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年义乌市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月义乌市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月义乌市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年义乌市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月义乌市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月义乌新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月义乌新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月义乌土地市场推出情况 2024年1-10月义乌土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月义乌各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月义乌各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年11月-2024年10月义乌住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月义乌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月义乌住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年11月-2024年10月义乌商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月义乌商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS