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连云港房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年11月-2023年12月连云港商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，连云港商品房销售面积为341.5万㎡，同比下降20%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年11月-2021年4月连云港房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，连云港房屋新开工面积为281.98万㎡，同比增长53.64%；房屋施工面积为2504.89万㎡，同比增长14.90%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。 2021年4月，连云港房屋新开工面积为67.2万㎡，同比下降18.99%，环比下降36.91%；房屋竣工8.35万㎡，同比下降74.86%，环比下降81.82%。 2014年11月-2023年4月连云港房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，连云港房地产开发投资额为80.36亿元，同比增长1.70%。 2023年4月，连云港房地产开发投资额为18.52亿元，同比增长3.12%。 2018年-2024年连云港新建住宅价格1-10月累计涨幅走势 2024年1-10月，连云港新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2019年11月-2024年10月连云港新建住宅均价及环比变化 2024年10月，连云港新建住宅均价7801元/㎡，环比上涨0.15%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨0.48%，涨幅较去年同期扩大0.38个百分点。 2024年1-10月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,海州区、东海县、赣榆区等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有徐圩新区等，同比分别上涨1.8%；成交均价同比下跌的区域有赣榆区、连云区、开发区等，同比分别下跌11.6%、10.8%、6.0%。 2018年-2024年连云港二手住宅价格1-10月累计涨幅走势 2014年11月-2024年10月连云港二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月连云港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-10月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年连云港商品住宅1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月连云港商品住宅月度成交面积走势 连云港新房成交面积段对比 连云港新房成交总价段对比 连云港新房成交单价段对比 连云港新房成交户型对比 2024年10月连云港新房面积、总价成交结构 2018年-2024年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月连云港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月连云港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月连云港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月连云港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月连云港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)连云港企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)连云港企业成交面积排行榜 2024年10月连云港企业成交金额排行榜 2024年10月连云港企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)连云港新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)连云港新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月连云港新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月连云港新房项目成交面积TOP10（㎡） 半岛铭筑项目沙盘图 半岛铭筑项目基本信息 2023年10月-2024年10月半岛铭筑成交量价走势 半岛铭筑分户型成交情况 灌南上悦城项目沙盘图 灌南上悦城项目基本信息 2023年10月-2024年10月灌南上悦城成交量价走势 灌南上悦城分户型成交情况 壹号院项目沙盘图 壹号院项目基本信息 2023年10月-2024年10月壹号院成交量价走势 壹号院分户型成交情况 2022年11月-2024年10月连云港商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年连云港市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月连云港市商业月度成交面积走势 2024年1-10月连云港市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年连云港市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月连云港市商业新批上市面积走势 2024年1-10月连云港新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月连云港新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月连云港市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年连云港市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月连云港市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月连云港市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年连云港市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月连云港市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月连云港新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月连云港新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月连云港土地市场推出情况 2024年1-10月连云港土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月连云港各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月连云港各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月连云港各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月连云港住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月连云港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月连云港住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月连云港各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月连云港商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月连云港商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月连云港各区县商办用地供求情况 2024年1-10月连云港各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月连云港住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月连云港住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月连云港住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月连云港商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月连云港商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS