《中国主要城市房地产市场交易情报（2013年11月25日-2013年12月1日）》

• 时间2013-12-02
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• [摘要] 二线城市楼市调控拉开“收紧”序幕；本周周均成交面积逾五成城市同比下降。 本周周均成交面积逾五成城市同比下降。CREIS中指数据库数据显示，第48周监测的41个城市中，逾五成城市成交面积同比下降，其中厦门、福州跌幅最大，分别下跌90.82%和58.24%；蚌埠、徐州涨幅最大，分别上涨237.83%和87.47%。重点城市中除北京、深圳、广州、重庆、武汉外均有不同程度的上涨，其中南京涨幅最大，上涨31.7%，重点城市中北京月周均成交面积同比跌幅最大，下跌50.93%。 继北上广深等一线城市出台地方调控措施后，本周二线城市楼市调控也拉开“收紧”序幕。杭州、长沙、南京、厦门、南昌、沈阳等地均发布相对应的调控措施，重申原有调控政策，强调落实“新五条细则”。从多地政策内容看：二套房贷首付进一步提高，由六成提至七成或6.5成，利率不变；非本市户籍人购房门槛提高，非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限，大多数由1年提升至2年，个别城市提升为3年；增加住房用地供应，加大中小套型土地供应与商品房供应；引导房地产开发企业理性定价。