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广州房地产市场周报 2024年第42周（10.14-10.20） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年10月14日-10月20日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为33143元/㎡，环比上升3.5%，同比下降13.2%；成交面积为30.43万㎡，环比上升4.7%，同比上升45.2%。 2024年10月14日-10月20日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年10月14日-10月20日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在增城区、番禺区、花都区，成交面积分别为5.05万㎡、4.50万㎡、3.63万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年10月14日-10月20日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.56万㎡，环比增长159.5%；2024年1月1日-10月20日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积439.48万㎡，同比增长5.9%。2024年10月14日-10月20日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1159套，环比增长167.1%；2024年1月1日-10月20日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市38461套，同比增长1.9%。 2024年10月14日-10月20日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年10月14日-10月20日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在黄埔区、增城区、天河区，供应面积分别为8.51万㎡、3.40万㎡、0.41万㎡。 广州市写字楼供求价走势 2024年10月14日-10月20日，广州市写字楼成交均价为31358元/㎡，环比上涨18.3%，同比上涨24.9%，成交2.54万㎡，新批上市2.97万㎡，市场供过于求。 广州市商业用房供求价走势 2024年10月14日-10月20日广州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月14日-10月20日广州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-10月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS