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广州房地产市场周报 2024年第40周（9.30-10.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年9月30日-10月6日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为29574元/㎡，环比下降13.1%，同比下降27.4%；成交面积为9.08万㎡，环比下降47.1%，同比下降68.6%。 2024年9月30日-10月6日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年9月30日-10月6日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在增城区、花都区、番禺区，成交面积分别为2.23万㎡、1.32万㎡、1.24万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年9月30日-10月6日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.26万㎡，环比下降43.5%；2024年1月1日-10月6日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积412.36万㎡，同比增长3.2%。2024年9月30日-10月6日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1964套，环比下降38.3%；2024年1月1日-10月6日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市35948套，同比下降0.8%。 2024年9月30日-10月6日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年9月30日-10月6日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在黄埔区、白云区、增城区，供应面积分别为8.25万㎡、2.71万㎡、2.51万㎡。 广州市写字楼供求价走势 2024年9月30日-10月6日，广州市写字楼成交均价为25771元/㎡，环比下降32.1%，同比上涨1.7%，成交0.6万㎡，新批上市0.01万㎡，市场供不应求。 广州市商业用房供求价走势 2024年9月30日-10月6日广州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年9月30日-10月6日广州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-10月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS