上海房地产市场、上海房地产市场报告、上海房地产政策、上海房地产市场供需关系、上海房地产市场价格、上海房地产市场风险、上海房地产市场调研、上海房地产市场分析、上海房地产市场发展、上海房地产市场监管、上海房地产市场竞争、上海房地产市场新闻、上海房地产市场动态、上海房地产市场行情、上海房地产市场交易、上海房地产市场供应量、上海房地产市场需求量、上海房地产市场租赁、上海房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

上海房地产市场月报 2024年09月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年10月-2024年8月上海商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-8月，上海商品房销售面积为1038.1万㎡，同比下降4.2%；上海商品房销售额为4232.7亿元，同比下降8.2%。 2024年8月，上海商品房销售面积为117.8万㎡，同比下降23.8%，环比下降14.1%；全国商品房销售额为6393.1亿元，同比下降17.1%，环比增长3.2%。 2014年10月-2024年8月上海房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-8月，上海房屋新开工面积为1347.4万㎡，同比下降3.66%；房屋施工面积为15426.16万㎡，同比下降1.53%；全国房屋竣工33393.56万㎡，同比下降23.63%。 2024年8月，上海房屋新开工面积为134.36万㎡，同比下降30.85%，环比下降53.50%；房屋竣工104.58万㎡，同比下降42.32%，环比增长60.23%。 2014年10月-2024年8月上海房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-8月，上海房地产开发投资额为3889.22亿元，同比增长8.12%。 2024年8月，上海房地产开发投资额为530亿元，同比增长8.58%。 2018年-2024年上海新建住宅价格1-9月累计涨幅走势 2024年1-9月，上海新建住宅价格累计上涨6.20%，涨幅较去年同期扩大5.80个百分点。 2019年10月-2024年9月上海新建住宅均价及环比变化 2024年9月，上海新建住宅均价54673元/㎡，环比上涨1.26%，涨幅较上个月扩大0.46个百分点；同比上涨6.78%，涨幅较去年同期扩大6.44个百分点。 2024年1-9月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-9月,黄浦区、长宁区、虹口区等区域为上海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长宁区、虹口区、黄浦区等，同比分别上涨110.9%、30.7%、23.9%；成交均价同比下跌的区域有青浦区、普陀区、崇明区等，同比分别下跌5.7%、3.5%、1.3%。 2018年-2024年上海二手住宅价格1-9月累计涨幅走势 2014年10月-2024年9月上海二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年上海商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势 2021-2024年09月上海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-9月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年上海商品住宅1-9月成交量及同比走势 2021-2024年09月上海商品住宅月度成交面积走势 2024年1-9月上海商品住宅分区域成交套数情况 上海新房成交面积段对比 上海新房成交总价段对比 上海新房成交单价段对比 上海新房成交户型对比 2024年9月上海新房面积、总价成交结构 2018年-2024年上海商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势 2021-2024年09月上海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-9月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年10月-2024年9月上海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年10月-2024年9月上海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-9月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年10月-2024年9月上海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年9月上海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2023年10月-2024年9月上海新开盘套数及去化率走势 2024年9月上海市商品住宅新开盘情况 2024年(1-9月)上海企业成交金额排行榜 2024年(1-9月)上海企业成交面积排行榜 2024年9月上海企业成交金额排行榜 2024年9月上海企业成交面积排行榜 2024年(1-9月)上海新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-9月)上海新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年9月上海新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年9月上海新房项目成交面积TOP10（㎡） 翠湖天地御苑项目沙盘图 翠湖天地御苑项目基本信息 2023年9月-2024年9月翠湖天地御苑成交量价走势 翠湖天地御苑分户型成交情况 翠湖天地御苑项目户型图 中海领邸项目沙盘图 中海领邸项目基本信息 2023年9月-2024年9月中海领邸成交量价走势 中海领邸分户型成交情况 中海领邸项目户型图 前滩公馆项目沙盘图 前滩公馆项目基本信息 2023年9月-2024年9月前滩公馆成交量价走势 前滩公馆分户型成交情况 前滩公馆项目户型图 2022年10月-2024年9月上海商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年上海市商业1-9月成交量及同比走势 2021-2024年09月上海市商业月度成交面积走势 2024年1-9月上海市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年上海市商业1-9月供应量及同比走势 2021-2024年09月上海市商业新批上市面积走势 2024年1-9月上海新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-9月上海新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年10月-2024年9月上海市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年上海市写字楼1-9月成交量及同比走势 2021-2024年09月上海市写字楼月度成交面积走势 2024年1-9月上海市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年上海市写字楼1-9月供应量及同比走势 2021-2024年09月上海市写字楼新批上市面积走势 2024年1-9月上海新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-9月上海新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月上海土地市场推出情况 2024年1-9月上海土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月上海各类用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月上海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月上海各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月上海住宅用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月上海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月上海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月上海各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月上海商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月上海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月上海各区县商办用地供求情况 2024年1-9月上海各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-9月上海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-9月上海住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-9月上海住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-9月上海商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-9月上海商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-9月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS