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中国土地市场月报 2024年09月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出9.1亿，同比-23.7%，成交7.5亿，同比-22.4%； 2024年9月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.3亿，同比-28.2%，成交0.9亿，同比-16.1%； 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-9月成交楼面价各类用地楼面价：1708.0元/平米，同比-18.3%； 2024年9月成交楼面价各类用地楼面价：2152.0元/平米，同比-9.2%； 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积91238.12万㎡，同比下降23.74%;成交规划建筑面积75293.96万㎡，同比下降22.36%。 2024年9月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积12881.11万㎡，同比下降28.18%;成交规划建筑面积9496.8万㎡，同比下降16.09%。 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,全国300城成交楼面均价为1708元/㎡，同比下跌18.31%;平均溢价率为3.66%，较去年同期下降1.29个百分点;各类用地出让金达12893.75亿元，同比下降36.44%。 2024年9月,全国300城成交楼面均价为2152元/㎡，环比上涨18.48%,同比下跌9.16%;平均溢价率为4.31%,较上月增长0.66个百分点,较去年同期增长0.36个百分点;各类用地出让金达2053.24亿元，环比增长36.08%,同比下降23.42%。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积21860.73万㎡，同比下降37.06%;成交规划建筑面积15568.25万㎡，同比下降34.9%。 2024年9月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积4358.77万㎡，同比下降28.03%;成交规划建筑面积2474.88万㎡，同比下降24.49%。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-9月,共流拍地块469宗,流拍率为17.98%,较去年同期增长0.33个百分点； 2024年9月,共流拍地块10宗,流拍率为2.68%,较上月下降11.2个百分点。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,全国300城成交楼面均价为5941元/㎡，同比下跌12.52%;平均溢价率为4.42%，较去年同期下降1.4个百分点;住宅用地出让金达9248.75亿元，同比下降43.05%。 2024年9月,全国300城成交楼面均价为6271元/㎡，环比上涨18.14%,同比下跌7.53%;平均溢价率为4.99%,较上月增长0.78个百分点,较去年同期增长0.52个百分点;住宅用地出让金达1552.02亿元，环比增长36.74%,同比下降30.17%。 2024年(1-9月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年9月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年10月-2024年9月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年10月-2024年9月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年10月-2024年9月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-9月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年10月-2024年9月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年9月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年9月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年9月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年9月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年9月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS