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湛江房地产市场月报 2024年08月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年9月-2024年7月湛江商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，湛江商品房销售面积为139.1万㎡，同比下降43.8%；湛江商品房销售额为126.3亿元，同比下降45%。 2024年7月，湛江商品房销售面积为17.8万㎡，同比下降35.8%，环比增长4.7%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。 2014年9月-2024年7月湛江房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，房屋施工面积为3270.29万㎡，同比下降9.83%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。 2014年9月-2024年7月湛江房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，湛江房地产开发投资额为130.65亿元，同比下降31.12%。 2024年7月，湛江房地产开发投资额为13.41亿元，同比下降47.41%。 2024年1-8月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-8月,赤坎区、霞山区、麻章区等区域为湛江商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有霞山区、麻章区、赤坎区等，同比分别下跌5.7%、5.0%、4.9%。 2018年-2024年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势 2024年1-8月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为103.1万㎡，同比下降33.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9660套，同比下降31.8%。 2021-2024年08月湛江商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年08月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.66万㎡，环比下降7.54%，同比下降16.48%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1116套，环比下降4.37%，同比下降11.43%。 2024年1-8月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 湛江新房成交面积段对比 湛江新房成交总价段对比 湛江新房成交单价段对比 湛江新房成交户型对比 2024年8月湛江新房面积、总价成交结构 2018年-2024年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月湛江商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-8月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年9月-2024年8月湛江商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年9月-2024年8月湛江商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-8月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年9月-2024年8月湛江商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年8月湛江各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-8月)湛江企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)湛江企业成交面积排行榜 2024年8月湛江企业成交金额排行榜 2024年8月湛江企业成交面积排行榜 2024年(1-8月)湛江新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-8月)湛江新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年8月湛江新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月湛江新房项目成交面积TOP10（㎡） 海郦湾花园项目沙盘图 海郦湾花园项目基本信息 2023年8月-2024年8月海郦湾花园成交量价走势 海郦湾花园分户型成交情况 海郦湾花园项目户型图 达智高地·尚逸景花园项目沙盘图 达智高地·尚逸景花园项目基本信息 2023年8月-2024年8月达智高地·尚逸景花园成交量价走势 达智高地·尚逸景花园分户型成交情况 达智高地·尚逸景花园项目户型图 新城高地项目沙盘图 新城高地项目基本信息 2023年8月-2024年8月新城高地成交量价走势 新城高地分户型成交情况 新城高地项目户型图 2022年9月-2024年8月湛江商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年湛江市商业1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月湛江市商业月度成交面积走势 2024年1-8月湛江市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年湛江市商业1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月湛江市商业新批上市面积走势 2024年1-8月湛江新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月湛江新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年9月-2024年8月湛江市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年湛江市写字楼1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月湛江市写字楼月度成交面积走势 2024年1-8月湛江市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年湛江市写字楼1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月湛江市写字楼新批上市面积走势 2024年1-8月湛江新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月湛江新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月湛江土地市场推出情况 2024年1-8月湛江土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月湛江各类用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月湛江各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月湛江各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月湛江住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月湛江住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月湛江住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月湛江各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月湛江商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月湛江商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月湛江各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月湛江住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月湛江住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月湛江住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS