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东莞房地产市场月报 2024年08月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年9月-2024年7月东莞商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，东莞商品房销售面积为153.3万㎡，同比下降28.4%。 2024年7月，东莞商品房销售面积为16.9万㎡，同比下降18.9%，环比下降41.5%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。 2014年9月-2023年12月东莞房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为3923.51万㎡，同比下降7.94%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年9月-2024年7月东莞房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，东莞房地产开发投资额为475.5亿元，同比下降8.74%。 2024年7月，东莞房地产开发投资额为65.4亿元，同比增长1.00%。 2018年-2024年东莞新建住宅价格1-8月累计涨幅走势 2024年1-8月，东莞新建住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。 2019年9月-2024年8月东莞新建住宅均价及环比变化 2024年8月，东莞新建住宅均价19125元/㎡，环比下跌0.71%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.89%，跌幅较去年同期收窄0.41个百分点。 2024年1-8月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-8月,南城街道、松山湖高新区、东城街道等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有樟木头镇、道滘镇、大岭山镇等，同比分别下跌30.3%、29.8%、26.9%。 2018年-2024年东莞二手住宅价格1-8月累计涨幅走势 2014年9月-2024年9月东莞二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-8月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年东莞商品住宅1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月东莞商品住宅月度成交面积走势 2024年1-8月东莞商品住宅分区域成交套数情况 东莞新房成交面积段对比 东莞新房成交总价段对比 东莞新房成交单价段对比 东莞新房成交户型对比 2024年8月东莞新房面积、总价成交结构 2018年-2024年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-8月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年9月-2024年8月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年9月-2024年8月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-8月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年9月-2024年8月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年8月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-8月)东莞企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)东莞企业成交面积排行榜 2024年8月东莞企业成交金额排行榜 2024年8月东莞企业成交面积排行榜 2024年(1-8月)东莞新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-8月)东莞新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年8月东莞新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月东莞新房项目成交面积TOP10（㎡） 滨海润府项目沙盘图 滨海润府项目基本信息 2023年8月-2024年8月滨海润府成交量价走势 滨海润府分户型成交情况 滨海润府项目户型图 华侨城云瑞府项目沙盘图 华侨城云瑞府项目基本信息 2023年8月-2024年8月华侨城云瑞府成交量价走势 华侨城云瑞府分户型成交情况 华侨城云瑞府项目户型图 粤港湾华堂里·8号项目沙盘图 粤港湾华堂里·8号项目基本信息 2023年8月-2024年8月粤港湾华堂里·8号成交量价走势 粤港湾华堂里·8号分户型成交情况 粤港湾华堂里·8号项目户型图 2022年9月-2024年8月东莞商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年东莞市商业1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月东莞市商业月度成交面积走势 2024年1-8月东莞市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年东莞市商业1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月东莞市商业新批上市面积走势 2024年1-8月东莞新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月东莞新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年9月-2024年8月东莞市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年东莞市写字楼1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月东莞市写字楼月度成交面积走势 2024年1-8月东莞市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年东莞市写字楼1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月东莞市写字楼新批上市面积走势 2024年1-8月东莞新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月东莞新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月东莞土地市场推出情况 2024年1-8月东莞土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月东莞各类用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月东莞各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月东莞各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月东莞住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月东莞住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月东莞各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月东莞商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月东莞商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月东莞各区县商办用地供求情况 2024年1-8月东莞各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月东莞商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS