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舟山房地产市场月报 2024年08月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年9月-2024年8月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-8月，舟山商品房销售面积为59.1万㎡，同比下降10%；舟山商品房销售额为72.3亿元。 2024年8月，舟山商品房销售面积为5.0万㎡，同比下降16.0%，环比下降8.0%；全国商品房销售额为6393.1亿元，同比下降17.1%，环比增长3.2%。 2014年9月-2021年4月舟山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，舟山房屋新开工面积为32.56万㎡，同比下降13.38%；房屋施工面积为800.15万㎡，同比增长14.48%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。 2021年4月，舟山房屋新开工面积为-0.2万㎡，同比下降106.48%，环比下降101.91%；房屋竣工0万㎡，环比下降100.00%。 2014年9月-2024年8月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-8月，舟山房地产开发投资额为59.43亿元，同比下降49.76%。 2024年8月，舟山房地产开发投资额为4.37亿元，同比下降54.90%。 2024年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-8月,临城新区、定海区、岱山县等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有岱山县、嵊泗县、定海区等，同比分别上涨44.3%、12.2%、1.0%；成交均价同比下跌的区域有普陀区、临城新区等，同比分别下跌8.8%、1.9%。 2018年-2024年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势 2024年1-8月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为29.8万㎡，同比下降19.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2684套，同比下降23.3%。 2021-2024年08月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年08月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.30万㎡，环比增长67.91%，同比下降17.89%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为211套，环比增长90.09%，同比下降19.16%。 2024年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 舟山新房成交面积段对比 舟山新房成交总价段对比 舟山新房成交单价段对比 舟山新房成交户型对比 2024年8月舟山新房面积、总价成交结构 2018年-2024年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年9月-2024年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年9月-2024年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年9月-2024年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年8月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-8月)舟山企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)舟山企业成交面积排行榜 2024年8月舟山企业成交金额排行榜 2024年8月舟山企业成交面积排行榜 2024年(1-8月)舟山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-8月)舟山新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年8月舟山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月舟山新房项目成交面积TOP10（㎡） 爱琴海度假村项目沙盘图 爱琴海度假村项目基本信息 2023年8月-2024年8月爱琴海度假村成交量价走势 爱琴海度假村分户型成交情况 绿城·晓风印月花园项目沙盘图 绿城·晓风印月花园项目基本信息 2023年8月-2024年8月绿城·晓风印月花园成交量价走势 绿城·晓风印月花园分户型成交情况 绿城·晓风印月花园项目户型图 金地海丝未来社区项目沙盘图 金地海丝未来社区项目基本信息 2023年8月-2024年8月金地海丝未来社区成交量价走势 金地海丝未来社区分户型成交情况 金地海丝未来社区项目户型图 2022年9月-2024年8月舟山商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年舟山市商业1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月舟山市商业月度成交面积走势 2024年1-8月舟山市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年舟山市商业1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月舟山市商业新批上市面积走势 2024年1-8月舟山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月舟山新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年9月-2024年8月舟山市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年舟山市写字楼1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月舟山市写字楼月度成交面积走势 2024年1-8月舟山市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年舟山市写字楼1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月舟山市写字楼新批上市面积走势 2024年1-8月舟山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月舟山新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月舟山土地市场推出情况 2024年1-8月舟山土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月舟山各类用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月舟山各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月舟山住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月舟山各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月舟山商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月舟山各区县商办用地供求情况 2024年1-8月舟山各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月舟山住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-8月舟山商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS