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淮北房地产市场月报 2024年07月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年8月-2023年4月淮北商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，淮北商品房销售面积为48.0万㎡，同比下降37.3%；淮北商品房销售额为36.3亿元，同比下降24.1%。 2023年4月，淮北商品房销售面积为6.8万㎡，同比下降37.5%，环比下降73.1%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。 2014年8月-2023年4月淮北房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，淮北房屋新开工面积为53.82万㎡，同比增长14.85%；房屋施工面积为953.28万㎡，同比下降26.36%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。 2023年4月，淮北房屋新开工面积为9.7万㎡，同比增长444.94%，环比持平；房屋竣工0万㎡，同比下降100.00%，环比下降100.00%。 2014年8月-2023年4月淮北房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，淮北房地产开发投资额为53.6亿元，同比下降11.26%。 2023年4月，淮北房地产开发投资额为16.85亿元，同比下降12.42%。 2024年1-7月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-7月,相山区、濉溪县、烈山区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有濉溪县、烈山区等，同比分别上涨8.1%、4.5%；成交均价同比下跌的区域有杜集区、相山区等，同比分别下跌12.7%、3.5%。 2018年-2024年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势 2024年1-7月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为32.3万㎡，同比下降37.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2773套，同比下降36.9%。 2021-2024年07月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年07月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.44万㎡，环比增长5.38%，同比增长59.01%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为470套，环比增长5.62%，同比增长64.91%。 2024年1-7月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 淮北新房成交面积段对比 淮北新房成交总价段对比 淮北新房成交单价段对比 淮北新房成交户型对比 2024年7月淮北新房面积、总价成交结构 2018年-2024年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-7月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年8月-2024年7月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年8月-2024年7月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-7月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年8月-2024年7月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年7月淮北各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-7月)淮北企业成交金额排行榜 2024年(1-7月)淮北企业成交面积排行榜 2024年7月淮北企业成交金额排行榜 2024年7月淮北企业成交面积排行榜 2024年(1-7月)淮北新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-7月)淮北新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年7月淮北新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年7月淮北新房项目成交面积TOP10（㎡） 国金·铂悦御品项目沙盘图 国金·铂悦御品项目基本信息 2023年7月-2024年7月国金·铂悦御品成交量价走势 国金·铂悦御品分户型成交情况 淮海·绿地21城项目沙盘图 淮海·绿地21城项目基本信息 2023年7月-2024年7月淮海·绿地21城成交量价走势 淮海·绿地21城分户型成交情况 淮海·绿地21城项目户型图 恒基御龙国际项目沙盘图 恒基御龙国际项目基本信息 2023年7月-2024年7月恒基御龙国际成交量价走势 恒基御龙国际分户型成交情况 恒基御龙国际项目户型图 2022年8月-2024年7月淮北商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年淮北市商业1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月淮北市商业月度成交面积走势 2024年1-7月淮北市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年淮北市商业1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月淮北市商业新批上市面积走势 2024年1-7月淮北新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月淮北新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年8月-2024年7月淮北市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年淮北市写字楼1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月淮北市写字楼月度成交面积走势 2024年1-7月淮北市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年淮北市写字楼1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月淮北市写字楼新批上市面积走势 2024年1-7月淮北新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月淮北新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月淮北土地市场推出情况 2024年1-7月淮北土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月淮北各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月淮北各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月淮北各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月淮北住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月淮北住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月淮北各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月淮北商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月淮北商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月淮北各区县商办用地供求情况 2024年1-7月淮北各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月淮北住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月淮北住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-7月淮北商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-7月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS