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温州房地产市场月报 2024年07月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年8月-2024年7月温州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，温州商品房销售面积为431.0万㎡，同比下降10.9%；温州商品房销售额为614.4亿元，同比下降15.7%。 2024年7月，温州商品房销售面积为32.0万㎡，同比增长42.5%，环比下降66.8%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。 2014年8月-2024年7月温州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，温州房屋新开工面积为267.93万㎡，同比下降38.24%；房屋施工面积为4411.5万㎡，同比下降22.20%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。 2024年7月，温州房屋新开工面积为42.25万㎡，同比下降34.43%，环比下降41.75%；房屋竣工61.07万㎡，同比增长173.26%，环比下降37.40%。 2014年8月-2024年7月温州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，温州房地产开发投资额为792.12亿元，同比下降11.30%。 2024年7月，温州房地产开发投资额为116.2亿元，同比下降15.68%。 2018年-2024年温州新建住宅价格1-7月累计涨幅走势 2024年1-7月，温州新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。 2019年8月-2024年7月温州新建住宅均价及环比变化 2024年7月，温州新建住宅均价18729元/㎡，环比下跌0.01%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.82%，跌幅较去年同期收窄1.35个百分点。 2024年1-7月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-7月,瓯海区、瑞安市、鹿城区等区域为温州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有文成县、洞头区、瓯海区等，同比分别上涨99.6%、20.3%、17.9%；成交均价同比下跌的区域有鹿城区、泰顺县、苍南县等，同比分别下跌33.9%、14.9%、14.2%。 2018年-2024年温州二手住宅价格1-7月累计涨幅走势 2014年8月-2024年8月温州二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年温州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月温州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-7月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年温州商品住宅1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月温州商品住宅月度成交面积走势 温州新房成交面积段对比 温州新房成交总价段对比 温州新房成交单价段对比 温州新房成交户型对比 2024年7月温州新房面积、总价成交结构 2018年-2024年温州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月温州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-7月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年8月-2024年7月温州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年8月-2024年7月温州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-7月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年8月-2024年7月温州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年7月温州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-7月)温州企业成交金额排行榜 2024年(1-7月)温州企业成交面积排行榜 2024年7月温州企业成交金额排行榜 2024年7月温州企业成交面积排行榜 2024年(1-7月)温州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-7月)温州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年7月温州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年7月温州新房项目成交面积TOP10（㎡） 泰和云栖项目沙盘图 泰和云栖项目基本信息 2023年7月-2024年7月泰和云栖成交量价走势 泰和云栖分户型成交情况 中交·映湖九里项目沙盘图 中交·映湖九里项目基本信息 2023年7月-2024年7月中交·映湖九里成交量价走势 中交·映湖九里分户型成交情况 中交·映湖九里项目户型图 新鸿宏言·清华上城项目沙盘图 新鸿宏言·清华上城项目基本信息 2023年7月-2024年7月新鸿宏言·清华上城成交量价走势 新鸿宏言·清华上城分户型成交情况 新鸿宏言·清华上城项目户型图 2022年8月-2024年7月温州商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年温州市商业1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月温州市商业月度成交面积走势 2024年1-7月温州市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年温州市商业1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月温州市商业新批上市面积走势 2024年1-7月温州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月温州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年8月-2024年7月温州市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年温州市写字楼1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月温州市写字楼月度成交面积走势 2024年1-7月温州市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年温州市写字楼1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月温州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-7月温州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月温州新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月温州土地市场推出情况 2024年1-7月温州土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月温州各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月温州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月温州各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月温州住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月温州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月温州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月温州各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月温州商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月温州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月温州各区县商办用地供求情况 2024年1-7月温州各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月温州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月温州住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月温州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-7月温州商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月温州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-7月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS