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福州房地产市场月报 2024年07月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年8月-2022年12月福州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州商品房销售面积为1419.7万㎡，同比下降33.6%。 2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。 2014年8月-2022年12月福州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州房屋新开工面积为744.23万㎡，同比下降50.80%；房屋施工面积为7478.88万㎡，同比下降11.25%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。 2014年8月-2022年12月福州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州房地产开发投资额为1663.87亿元，同比下降26.01%。 2018年-2024年福州新建住宅价格1-7月累计涨幅走势 2024年1-7月，福州新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。 2019年8月-2024年7月福州新建住宅均价及环比变化 2024年7月，福州新建住宅均价17284元/㎡，环比上涨0.11%，涨幅较上个月收窄0.29个百分点；同比上涨0.68%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-7月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-7月,台江区、鼓楼区、晋安区等区域为福州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长乐区、马尾区、鼓楼区等，同比分别上涨13.9%、11.5%、10.1%；成交均价同比下跌的区域有平潭县、闽侯县、连江县等，同比分别下跌21.0%、12.3%、10.6%。 2018年-2024年福州二手住宅价格1-7月累计涨幅走势 2014年8月-2024年8月福州二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年福州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月福州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-7月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年福州商品住宅1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月福州商品住宅月度成交面积走势 2024年1-7月福州商品住宅分区域成交套数情况 福州新房成交面积段对比 福州新房成交总价段对比 福州新房成交单价段对比 福州新房成交户型对比 2024年7月福州新房面积、总价成交结构 2018年-2024年福州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月福州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-7月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年8月-2024年7月福州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年8月-2024年7月福州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-7月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年8月-2024年7月福州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年7月福州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-7月)福州企业成交金额排行榜 2024年(1-7月)福州企业成交面积排行榜 2024年7月福州企业成交金额排行榜 2024年7月福州企业成交面积排行榜 2024年(1-7月)福州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-7月)福州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年7月福州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年7月福州新房项目成交面积TOP10（㎡） 盛洲花园项目沙盘图 盛洲花园项目基本信息 2023年7月-2024年7月盛洲花园成交量价走势 盛洲花园分户型成交情况 中铁城江督府项目沙盘图 中铁城江督府项目基本信息 2023年7月-2024年7月中铁城江督府成交量价走势 中铁城江督府分户型成交情况 中铁城江督府项目户型图 滨海鼎新崇文府项目沙盘图 滨海鼎新崇文府项目基本信息 2023年7月-2024年7月滨海鼎新崇文府成交量价走势 滨海鼎新崇文府分户型成交情况 滨海鼎新崇文府项目户型图 2022年8月-2024年7月福州商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年福州市商业1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月福州市商业月度成交面积走势 2024年1-7月福州市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年福州市商业1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月福州市商业新批上市面积走势 2024年1-7月福州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月福州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年8月-2024年7月福州市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年福州市写字楼1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月福州市写字楼月度成交面积走势 2024年1-7月福州市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年福州市写字楼1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月福州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-7月福州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月福州新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月福州土地市场推出情况 2024年1-7月福州土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月福州各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月福州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月福州各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月福州住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月福州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月福州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月福州各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月福州商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月福州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月福州各区县商办用地供求情况 2024年1-7月福州各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月福州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月福州住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月福州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-7月福州商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月福州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-7月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS