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沈阳房地产市场月报 2024年07月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年8月-2024年7月沈阳商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，沈阳商品房销售面积为292.6万㎡，同比下降9.8%。 2024年7月，沈阳商品房销售面积为19.8万㎡，同比下降28.0%，环比下降75.2%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。 2014年8月-2023年12月沈阳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，沈阳房屋新开工面积为318.6万㎡，同比下降39.33%；房屋施工面积为6081.1万㎡，同比下降11.88%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2023年12月，沈阳房屋新开工面积为44.5万㎡，同比下降43.17% 2014年8月-2023年12月沈阳房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，沈阳房地产开发投资额为612.8亿元，同比下降34.83%。 2023年12月，沈阳房地产开发投资额为19.4亿元，同比下降47.44%。 2018年-2024年沈阳新建住宅价格1-7月累计涨幅走势 2024年1-7月，沈阳新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2019年8月-2024年7月沈阳新建住宅均价及环比变化 2024年7月，沈阳新建住宅均价9806元/㎡，环比上涨0.04%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.49%，跌幅较去年同期收窄0.19个百分点。 2024年1-7月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-7月,沈河区、和平区、皇姑区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有沈河区、和平区、大东区等，同比分别上涨35.8%、20.4%、18.5%；成交均价同比下跌的区域有苏家屯区、铁西区、皇姑区等，同比分别下跌17.1%、15.3%、11.3%。 2018年-2024年沈阳二手住宅价格1-7月累计涨幅走势 2014年8月-2024年8月沈阳二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月沈阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-7月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年沈阳商品住宅1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月沈阳商品住宅月度成交面积走势 2024年1-7月沈阳商品住宅分区域成交套数情况 沈阳新房成交面积段对比 沈阳新房成交总价段对比 沈阳新房成交单价段对比 沈阳新房成交户型对比 2024年7月沈阳新房面积、总价成交结构 2018年-2024年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月沈阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-7月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年8月-2024年7月沈阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年8月-2024年7月沈阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-7月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年8月-2024年7月沈阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年7月沈阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-7月)沈阳企业成交金额排行榜 2024年(1-7月)沈阳企业成交面积排行榜 2024年7月沈阳企业成交金额排行榜 2024年7月沈阳企业成交面积排行榜 2024年(1-7月)沈阳新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-7月)沈阳新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年7月沈阳新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年7月沈阳新房项目成交面积TOP10（㎡） 万科府前壹号项目沙盘图 万科府前壹号项目基本信息 2023年7月-2024年7月万科府前壹号成交量价走势 万科府前壹号分户型成交情况 万科府前壹号项目户型图 亚泰城商铺项目沙盘图 亚泰城商铺项目基本信息 2023年7月-2024年7月亚泰城商铺成交量价走势 亚泰城商铺分户型成交情况 悦景新世界项目沙盘图 悦景新世界项目基本信息 2023年7月-2024年7月悦景新世界成交量价走势 悦景新世界分户型成交情况 悦景新世界项目户型图 2022年8月-2024年7月沈阳商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年沈阳市商业1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月沈阳市商业月度成交面积走势 2024年1-7月沈阳市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年沈阳市商业1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月沈阳市商业新批上市面积走势 2024年1-7月沈阳新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月沈阳新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年8月-2024年7月沈阳市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年沈阳市写字楼1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月沈阳市写字楼月度成交面积走势 2024年1-7月沈阳市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年沈阳市写字楼1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月沈阳市写字楼新批上市面积走势 2024年1-7月沈阳新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月沈阳新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月沈阳土地市场推出情况 2024年1-7月沈阳土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月沈阳各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月沈阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月沈阳各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月沈阳住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月沈阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月沈阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月沈阳各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月沈阳商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月沈阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月沈阳各区县商办用地供求情况 2024年1-7月沈阳各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月沈阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月沈阳住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月沈阳住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-7月沈阳商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月沈阳商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-7月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS