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青岛房地产市场月报 2024年07月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年8月-2024年7月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，青岛商品房销售面积为743.7万㎡，同比下降19.3%；青岛商品房销售额为995.1亿元，同比下降22.1%。 2024年7月，青岛商品房销售面积为62.5万㎡，同比下降5.9%，环比下降78.5%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。 2014年8月-2024年7月青岛房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，青岛房屋新开工面积为213.4万㎡，同比下降66.32%；房屋施工面积为7973.2万㎡，同比下降21.51%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。 2024年7月，青岛房屋新开工面积为28.5万㎡，同比下降76.77%，环比下降59.23%；房屋竣工26.2万㎡，同比下降75.40%，环比下降63.51%。 2014年8月-2024年7月青岛房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，青岛房地产开发投资额为926.7亿元，同比下降2.84%。 2024年7月，青岛房地产开发投资额为86.7亿元，同比下降20.82%。 2018年-2024年青岛新建住宅价格1-7月累计涨幅走势 2024年1-7月，青岛新建住宅价格累计上涨0.90%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。 2019年8月-2024年7月青岛新建住宅均价及环比变化 2024年7月，青岛新建住宅均价13914元/㎡，环比上涨0.06%，涨幅较上个月扩大0.05个百分点；同比上涨1.10%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-7月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-7月,崂山区、市南区、市北区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有崂山区、市南区、李沧区等，同比分别上涨11.8%、4.8%、1.4%；成交均价同比下跌的区域有高新区、市北区、平度市等，同比分别下跌12.8%、12.2%、7.4%。 2018年-2024年青岛二手住宅价格1-7月累计涨幅走势 2014年8月-2024年8月青岛二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-7月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛商品住宅1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月青岛商品住宅月度成交面积走势 2024年1-7月青岛商品住宅分区域成交套数情况 青岛新房成交面积段对比 青岛新房成交总价段对比 青岛新房成交单价段对比 青岛新房成交户型对比 2024年7月青岛新房面积、总价成交结构 2018年-2024年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-7月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年8月-2024年7月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年8月-2024年7月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-7月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年8月-2024年7月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年7月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2023年8月-2024年7月青岛新开盘套数及去化率走势 2024年7月青岛市商品住宅新开盘情况 2024年(1-7月)青岛企业成交金额排行榜 2024年(1-7月)青岛企业成交面积排行榜 2024年7月青岛企业成交金额排行榜 2024年7月青岛企业成交面积排行榜 2024年(1-7月)青岛新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-7月)青岛新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年7月青岛新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年7月青岛新房项目成交面积TOP10（㎡） 苏家社区项目沙盘图 苏家社区项目基本信息 2023年7月-2024年7月苏家社区成交量价走势 苏家社区分户型成交情况 北安演泉安置区项目沙盘图 北安演泉安置区项目基本信息 2023年7月-2024年7月北安演泉安置区成交量价走势 北安演泉安置区分户型成交情况 恒源·上城御府二期项目沙盘图 恒源·上城御府二期项目基本信息 2023年7月-2024年7月恒源·上城御府二期成交量价走势 恒源·上城御府二期分户型成交情况 恒源·上城御府二期项目户型图 2022年8月-2024年7月青岛商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年青岛市商业1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月青岛市商业月度成交面积走势 2024年1-7月青岛市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛市商业1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月青岛市商业新批上市面积走势 2024年1-7月青岛新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月青岛新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年8月-2024年7月青岛市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年青岛市写字楼1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月青岛市写字楼月度成交面积走势 2024年1-7月青岛市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛市写字楼1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月青岛市写字楼新批上市面积走势 2024年1-7月青岛新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月青岛新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月青岛土地市场推出情况 2024年1-7月青岛土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月青岛各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月青岛各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月青岛住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月青岛各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月青岛商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月青岛各区县商办用地供求情况 2024年1-7月青岛各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月青岛住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-7月青岛商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-7月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS