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长沙房地产市场月报 2024年07月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年8月-2023年12月长沙商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，长沙商品房销售面积为1559.5万㎡，同比下降8.2%；长沙商品房销售额为1735.4亿元，同比下降3%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年8月-2022年12月长沙房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，房屋施工面积为11720.07万㎡全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。 2014年8月-2024年7月长沙房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，长沙房地产开发投资额为948.71亿元，同比下降8.00%。 2024年7月，长沙房地产开发投资额为125.24亿元，同比下降9.15%。 2018年-2024年长沙新建住宅价格1-7月累计涨幅走势 2024年1-7月，长沙新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅同去年同期持平。 2019年8月-2024年7月长沙新建住宅均价及环比变化 2024年7月，长沙新建住宅均价9607元/㎡，环比下跌0.38%，跌幅较上个月扩大0.29个百分点；同比上涨0.80%，涨幅较去年同期收窄0.49个百分点。 2024年1-7月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-7月,岳麓区、雨花区、天心区等区域为长沙商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有雨花区、开福区、岳麓区等，同比分别上涨14.5%、12.6%、9.3%；成交均价同比下跌的区域有浏阳市、长沙县、芙蓉区等，同比分别下跌12.8%、9.7%、1.9%。 2018年-2024年长沙二手住宅价格1-7月累计涨幅走势 2014年8月-2024年8月长沙二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年长沙商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月长沙商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-7月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年长沙商品住宅1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月长沙商品住宅月度成交面积走势 2024年1-7月长沙商品住宅分区域成交套数情况 长沙新房成交面积段对比 长沙新房成交总价段对比 长沙新房成交单价段对比 长沙新房成交户型对比 2024年7月长沙新房面积、总价成交结构 2018年-2024年长沙商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月长沙商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-7月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年8月-2024年7月长沙商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年8月-2024年7月长沙商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-7月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年8月-2024年7月长沙商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年7月长沙各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-7月)长沙企业成交金额排行榜 2024年(1-7月)长沙企业成交面积排行榜 2024年7月长沙企业成交金额排行榜 2024年7月长沙企业成交面积排行榜 2024年(1-7月)长沙新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-7月)长沙新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年7月长沙新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年7月长沙新房项目成交面积TOP10（㎡） 长沙北中心·保利时代项目沙盘图 长沙北中心·保利时代项目基本信息 2023年7月-2024年7月长沙北中心·保利时代成交量价走势 长沙北中心·保利时代分户型成交情况 长沙北中心·保利时代项目户型图 中建桃李九章项目沙盘图 中建桃李九章项目基本信息 2023年7月-2024年7月中建桃李九章成交量价走势 中建桃李九章分户型成交情况 中建桃李九章项目户型图 长沙润府项目沙盘图 长沙润府项目基本信息 2023年7月-2024年7月长沙润府成交量价走势 长沙润府分户型成交情况 长沙润府项目户型图 2022年8月-2024年7月长沙商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年长沙市商业1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月长沙市商业月度成交面积走势 2024年1-7月长沙市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年长沙市商业1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月长沙市商业新批上市面积走势 2024年1-7月长沙新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月长沙新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年8月-2024年7月长沙市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年长沙市写字楼1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月长沙市写字楼月度成交面积走势 2024年1-7月长沙市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年长沙市写字楼1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月长沙市写字楼新批上市面积走势 2024年1-7月长沙新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-7月长沙新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月长沙土地市场推出情况 2024年1-7月长沙土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月长沙各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月长沙各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月长沙各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月长沙住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月长沙住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月长沙住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月长沙各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月长沙商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月长沙商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月长沙各区县商办用地供求情况 2024年1-7月长沙各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月长沙住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月长沙住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月长沙住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-7月长沙商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月长沙商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-7月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS