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上海房地产市场周报 2024年第37周（9.09-9.15） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年9月9日-9月15日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为59538元/㎡，环比下降8.3%，同比下降6.4%；成交面积为8.5万㎡，环比上升33.6%，同比上升34.3%。 2024年9月9日-9月15日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年9月9日-9月15日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、宝山区、闵行区，成交面积分别为2.30万㎡、1.66万㎡、1.11万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年9月9日-9月15日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.4万㎡，环比增长92.2%；2024年1月1日-9月15日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积483.22万㎡，同比下降23.9%。2024年9月9日-9月15日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市700套，环比增长78.6%；2024年1月1日-9月15日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市39429套，同比下降30.9%。 2024年9月9日-9月15日上海市商品住宅新开盘情况 2024年9月9日-9月15日，上海市商品住宅共有6个项目开盘，较上周增加3个；共推出908套，较上周增加516套；平均认购率为57%，较上周提升78.1个百分点。 上海市写字楼供求价走势 2024年9月9日-9月15日，上海市写字楼成交均价为40208元/㎡，环比上涨101%，同比上涨6%，成交0.98万㎡。 上海市商业用房供求价走势 2024年9月9日-9月15日上海市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年9月9日-9月15日上海市新房项目成交面积TOP10（㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-9月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS