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中国土地市场月报 2024年08月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出7.8亿，同比-23.0%，成交6.6亿，同比-23.4%； 2024年8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.2亿，同比-16.0%，成交0.8亿，同比-28.4%； 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-8月成交楼面价各类用地楼面价：1646.0元/平米，同比-19.9%； 2024年8月成交楼面价各类用地楼面价：1841.0元/平米，同比-30.4%； 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积78272.89万㎡，同比下降23.04%;成交规划建筑面积65641.15万㎡，同比下降23.42%。 2024年8月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积12271.13万㎡，同比下降15.96%;成交规划建筑面积8196.75万㎡，同比下降28.37%。 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,全国300城成交楼面均价为1646元/㎡，同比下跌19.87%;平均溢价率为3.54%，较去年同期下降1.57个百分点;各类用地出让金达10829.58亿元，同比下降38.51%。 2024年8月,全国300城成交楼面均价为1841元/㎡，环比上涨8.03%,同比下跌30.44%;平均溢价率为3.61%,较上月增长0.1个百分点,较去年同期增长0.06个百分点;各类用地出让金达1514.83亿元，环比增长1.71%,同比下降50.04%。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积17472.4万㎡，同比下降39.08%;成交规划建筑面积13068.03万㎡，同比下降36.71%。 2024年8月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积3417.83万㎡，同比下降28.95%;成交规划建筑面积2153.72万㎡，同比下降41.32%。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-8月,共流拍地块448宗,流拍率为20.18%,较去年同期增长3.02个百分点； 2024年8月,共流拍地块33宗,流拍率为10.96%,较上月下降8.01个百分点。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,全国300城成交楼面均价为5881元/㎡，同比下跌13.4%;平均溢价率为4.31%，较去年同期下降1.73个百分点;住宅用地出让金达7685.79亿元，同比下降45.19%。 2024年8月,全国300城成交楼面均价为5299元/㎡，环比下跌6.31%,同比下跌22.54%;平均溢价率为4.16%,较上月下降0.03个百分点,较去年同期增长0.08个百分点;住宅用地出让金达1141.23亿元，环比增长2.45%,同比下降54.54%。 2024年(1-8月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年8月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年9月-2024年8月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年9月-2024年8月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年9月-2024年8月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-8月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年9月-2024年8月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年8月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年8月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年8月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年8月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年8月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS