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大连房地产市场月报 2024年08月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年9月-2023年12月大连商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，大连商品房销售面积为309.6万㎡，同比下降28.7%；大连商品房销售额为361.4亿元，同比下降33.5%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年9月-2023年12月大连房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为3382.4万㎡，同比下降9.56%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年9月-2022年12月大连房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，大连房地产开发投资额为608.84亿元。 2018年-2024年大连新建住宅价格1-8月累计涨幅走势 2024年1-8月，大连新建住宅价格累计上涨0.60%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。 2019年9月-2024年8月大连新建住宅均价及环比变化 2024年8月，大连新建住宅均价13652元/㎡，环比上涨0.01%，涨幅较上个月持平；同比下跌0.69%，跌幅较去年同期收窄0.18个百分点。 2024年1-8月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-8月,中山区、高新园区、沙河口区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有中山区等，同比分别上涨0.4%；成交均价同比下跌的区域有旅顺口区、庄河市、大连保税区等，同比分别下跌31.9%、21.8%、17.9%。 2018年-2024年大连二手住宅价格1-8月累计涨幅走势 2014年9月-2024年8月大连二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年大连商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月大连商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-8月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年大连商品住宅1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月大连商品住宅月度成交面积走势 2024年1-8月大连商品住宅分区域成交套数情况 大连新房成交面积段对比 大连新房成交总价段对比 大连新房成交单价段对比 大连新房成交户型对比 2024年8月大连新房面积、总价成交结构 2018年-2024年大连商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月大连商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-8月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年9月-2024年8月大连商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年9月-2024年8月大连商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-8月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年9月-2024年8月大连商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年8月大连各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-8月)大连企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)大连企业成交面积排行榜 2024年8月大连企业成交金额排行榜 2024年8月大连企业成交面积排行榜 2024年(1-8月)大连新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-8月)大连新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年8月大连新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月大连新房项目成交面积TOP10（㎡） 城市新港湾项目沙盘图 城市新港湾项目基本信息 2023年8月-2024年8月城市新港湾成交量价走势 城市新港湾分户型成交情况 城市新港湾项目户型图 华润置地东港瑞府项目沙盘图 华润置地东港瑞府项目基本信息 2023年8月-2024年8月华润置地东港瑞府成交量价走势 华润置地东港瑞府分户型成交情况 万科公园都会项目沙盘图 万科公园都会项目基本信息 2023年8月-2024年8月万科公园都会成交量价走势 万科公园都会分户型成交情况 万科公园都会项目户型图 2022年9月-2024年8月大连商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年大连市商业1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月大连市商业月度成交面积走势 2024年1-8月大连市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年大连市商业1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月大连市商业新批上市面积走势 2024年1-8月大连新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月大连新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年9月-2024年8月大连市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年大连市写字楼1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月大连市写字楼月度成交面积走势 2024年1-8月大连市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年大连市写字楼1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月大连市写字楼新批上市面积走势 2024年1-8月大连新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月大连新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月大连土地市场推出情况 2024年1-8月大连土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月大连各类用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月大连各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月大连各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月大连住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月大连住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月大连住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月大连各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月大连商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月大连商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月大连各区县商办用地供求情况 2024年1-8月大连各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月大连住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月大连住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月大连住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-8月大连商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月大连商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS