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深圳房地产市场月报 2024年08月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年9月-2024年7月深圳商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，深圳商品房销售面积为365.0万㎡，同比下降6.2%。 2024年7月，深圳商品房销售面积为45.0万㎡，同比下降2.4%，环比下降50.6%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。 2014年9月-2024年7月深圳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，房屋施工面积为9868.2万㎡，同比下降6.08%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。 2024年7月，房屋竣工9.65万㎡，同比下降28.33%，环比下降77.72%。 2014年9月-2024年7月深圳房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，深圳房地产开发投资额为1827.52亿元，同比下降10.47%。 2024年7月，深圳房地产开发投资额为269.89亿元，同比下降9.82%。 2018年-2024年深圳新建住宅价格1-8月累计涨幅走势 2024年1-8月，深圳新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。 2019年9月-2024年8月深圳新建住宅均价及环比变化 2024年8月，深圳新建住宅均价53083元/㎡，环比下跌0.39%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.68%，跌幅较去年同期收窄1.36个百分点。 2024年1-8月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-8月,福田区、南山区、罗湖区等区域为深圳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有深汕合作区、福田区等，同比分别上涨22.9%、1.1%；成交均价同比下跌的区域有罗湖区、大鹏新区、坪山区等，同比分别下跌14.8%、14.1%、13.8%。 2018年-2024年深圳二手住宅价格1-8月累计涨幅走势 2014年9月-2024年8月深圳二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月深圳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-8月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳商品住宅1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月深圳商品住宅月度成交面积走势 2024年1-8月深圳商品住宅分区域成交套数情况 深圳新房成交面积段对比 深圳新房成交总价段对比 深圳新房成交单价段对比 深圳新房成交户型对比 2024年8月深圳新房面积、总价成交结构 2018年-2024年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月深圳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-8月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年9月-2024年8月深圳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年9月-2024年8月深圳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-8月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年9月-2024年8月深圳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年8月深圳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2023年9月-2024年8月深圳新开盘套数及去化率走势 2024年8月深圳市商品住宅新开盘情况 2024年(1-8月)深圳企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)深圳企业成交面积排行榜 2024年8月深圳企业成交金额排行榜 2024年8月深圳企业成交面积排行榜 2024年(1-8月)深圳新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-8月)深圳新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年8月深圳新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月深圳新房项目成交面积TOP10（㎡） 中洲迎玺项目沙盘图 中洲迎玺项目基本信息 2023年8月-2024年8月中洲迎玺成交量价走势 中洲迎玺分户型成交情况 中洲迎玺项目户型图 海德园项目沙盘图 海德园项目基本信息 2023年8月-2024年8月海德园成交量价走势 海德园分户型成交情况 海德园项目户型图 阅臻府项目沙盘图 阅臻府项目基本信息 2023年8月-2024年8月阅臻府成交量价走势 阅臻府分户型成交情况 阅臻府项目户型图 2022年9月-2024年8月深圳商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年深圳市商业1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月深圳市商业月度成交面积走势 2024年1-8月深圳市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市商业1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月深圳市商业新批上市面积走势 2024年1-8月深圳新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月深圳新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年9月-2024年8月深圳市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年深圳市写字楼1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月深圳市写字楼月度成交面积走势 2024年1-8月深圳市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市写字楼1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月深圳市写字楼新批上市面积走势 2024年1-8月深圳新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月深圳新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月深圳土地市场推出情况 2024年1-8月深圳土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月深圳各类用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月深圳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月深圳各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月深圳住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月深圳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月深圳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月深圳各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月深圳商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月深圳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月深圳各区县商办用地供求情况 2024年1-8月深圳各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月深圳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月深圳住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月深圳住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-8月深圳商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月深圳商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS