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深圳房地产市场周报 2024年第35周（8.26-9.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月26日-9月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为56438元/㎡，环比下降2.3%，同比下降11.2%；成交面积为5.94万㎡，环比下降7.7%，同比上升4.1%。 2024年8月26日-9月1日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月26日-9月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在宝安区、龙岗区、龙华区，成交面积分别为1.22万㎡、1.20万㎡、1.04万㎡。 深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月26日-9月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积17.23万㎡，环比增长181.3%；2024年1月1日-9月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积236.58万㎡，同比增长5.1%。2024年8月26日-9月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1671套，环比增长179%；2024年1月1日-9月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市23126套，同比下降0.8%。 2024年8月26日-9月1日深圳市商品住宅新开盘情况 2024年8月26日-9月1日，深圳市商品住宅共有2个项目开盘，较上周持平；共推出710套，较上周增加111套；平均认购率为39%，较上周提升680.0个百分点。 深圳市写字楼供求价走势 2024年8月26日-9月1日，深圳市写字楼成交均价为51510元/㎡，环比上涨31.7%，同比下降14.6%，成交0.81万㎡，新批上市8.15万㎡，市场供过于求。 深圳市商业用房供求价走势 2024年8月26日-9月1日深圳市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月26日-9月1日深圳市新房项目成交面积TOP10（㎡） 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地供求价走势 深圳市2024年(1-9月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS