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上海土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月上海市土地市场推出情况 2024年1-8月上海市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月上海市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月，上海共推出各类用地规划建筑面积885.33万㎡，同比下降35.74%；成交规划建筑面积830.45万㎡，同比下降34.22%。 2024年8月，上海共推出各类用地规划建筑面积47.37万㎡，同比下降63.22%；成交规划建筑面积57.62万㎡，同比下降72.21%。 2021年9月-2024年8月上海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,上海成交楼面均价为8459元/㎡，同比下跌15.99%；平均溢价率为7.26%，较去年同期增长0.29个百分点；各类用地出让金达702.44亿元，同比下降44.74%。 2024年8月,上海成交楼面均价为20808元/㎡，环比上涨104.99%,同比上涨64.42%；平均溢价率为10.93%,较上月增长3.24个百分点,较去年同期增长3.58个百分点；各类用地出让金达119.9亿元，环比增长20.38%,同比下降54.3%。 2024年1-8月上海市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月上海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月上海市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月，上海共推出住宅用地规划建筑面积171.47万㎡，同比下降63.39%;成交规划建筑面积199.98万㎡，同比下降56.72%。 2024年8月，上海共推出住宅用地规划建筑面积14.28万㎡;成交规划建筑面积25.55万㎡，同比下降66.3%。 2021年9月-2024年8月上海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月上海市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月上海市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月上海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月上海市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月上海市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月上海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月上海市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月上海市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-8月上海市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月上海市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS