上海、上海房价、上海房价排名、上海小区价格、上海租房、上海楼市、上海房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

上海房地产市场周报 2024年第34周（8.19-8.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月19日-8月25日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为80153元/㎡，环比上升2.3%，同比上升30.4%；成交面积为14.67万㎡，环比上升33.2%，同比上升62.4%。 2024年8月19日-8月25日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月19日-8月25日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、黄浦区、闵行区，成交面积分别为5.00万㎡、2.66万㎡、1.32万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月19日-8月25日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.53万㎡，环比下降54.2%，同比下降65.6%，降幅较上周收窄2.3个百分点；2024年1月1日-8月25日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积453.68万㎡，同比下降23.5%。2024年8月19日-8月25日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市348套，环比下降26.9%，同比下降70.9%，降幅较上周收窄9.1个百分点；2024年1月1日-8月25日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市37027套，同比下降30.7%。 2024年8月19日-8月25日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年8月19日-8月25日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在闵行区、黄浦区、青浦区，供应面积分别为3.45万㎡、1.07万㎡、0.00万㎡。 2024年8月19日-8月25日上海市商品住宅新开盘情况 2024年8月19日-8月25日，上海市商品住宅共有5个项目开盘，较上周增加3个；共推出505套，较上周增加371套；平均认购率为69%，较上周降低23.3个百分点。 上海市写字楼供求价走势 上海市商业用房供求价走势 2024年8月19日-8月25日上海市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月19日-8月25日上海市新房项目成交面积TOP10（㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS