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福州房地产市场周报 2024年第34周（8.19-8.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月19日-8月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15504元/㎡，环比上升17.7%，同比上升47.6%；成交面积为5.87万㎡，环比上升15.7%，同比下降31.5%。 2024年8月19日-8月25日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月19日-8月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在连江县、福清市、闽侯县，成交面积分别为1.37万㎡、0.79万㎡、0.77万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月19日-8月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.21万㎡，环比增长106.6%，同比止增转降，降幅为32.2%；2024年1月1日-8月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积168.72万㎡，同比下降6.1%。2024年8月19日-8月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市302套，环比增长135.9%，同比止增转降，降幅为35.2%；2024年1月1日-8月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市12731套，同比下降15.1%。 2024年8月19日-8月25日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年8月19日-8月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在晋安区、鼓楼区、仓山区，供应面积分别为1.95万㎡、1.41万㎡、0.75万㎡。 福州市写字楼供求价走势 2024年8月19日-8月25日，福州市写字楼成交均价为14881元/㎡，环比下降23.6%，同比上涨56.2%，成交0.4万㎡。 福州市商业用房供求价走势 2024年8月19日-8月25日福州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年8月19日-8月25日福州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS