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济南房地产市场周报 2024年第34周（8.19-8.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月19日-8月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10270元/㎡，环比下降23.6%，同比下降28.3%；成交面积为15.86万㎡，环比上升117.9%，同比上升2.7%。 2024年8月19日-8月25日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月19日-8月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在槐荫区、历城区、章丘区，成交面积分别为8.65万㎡、1.91万㎡、1.41万㎡。 济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月19日-8月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.37万㎡，环比下降33.3%；2024年1月1日-8月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积326.93万㎡，同比下降45.8%。2024年8月19日-8月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市230套，环比下降44%；2024年1月1日-8月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市25885套，同比下降45.5%。 2024年8月19日-8月25日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年8月19日-8月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在高新区、长清区、商河县，供应面积分别为1.65万㎡、0.65万㎡、0.56万㎡。 济南市写字楼供求价走势 2024年8月19日-8月25日，济南市写字楼成交均价为9298元/㎡，环比下降12.5%，同比上涨6.6%，成交0.55万㎡，新批上市0.42万㎡，市场供不应求。 济南市商业用房供求价走势 2024年8月19日-8月25日济南市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月19日-8月25日济南市新房项目成交面积TOP10（㎡） 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市2024年(1-9月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS