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北京房地产市场周报 2024年第32周（8.05-8.11） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月5日-8月11日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为42655元/㎡，环比下降21%，同比下降24.2%；成交面积为10.5万㎡，环比上升26.5%，同比上升3%。 2024年8月5日-8月11日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月5日-8月11日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在房山区、大兴区、通州区，成交面积分别为5.42万㎡、0.88万㎡、0.76万㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月5日-8月11日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.61万㎡，环比下降6.5%，同比下降34.1%，降幅较上周扩大3.3个百分点；2024年1月1日-8月11日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积231万㎡，同比下降9.8%。2024年8月5日-8月11日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市574套，环比增长3.2%，同比止增转降，降幅为28.4%；2024年1月1日-8月11日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市18233套，同比下降18.2%。 2024年8月5日-8月11日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年8月5日-8月11日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在顺义区、西城区、平谷区，供应面积分别为5.61万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 北京市写字楼供求价走势 2024年8月5日-8月11日，北京市写字楼成交均价为42280元/㎡，环比上涨78.4%，同比上涨153.4%，成交0.16万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2024年8月5日-8月11日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年8月5日-8月11日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS