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宁波房地产市场周报 2024年第31周（7.29-8.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月29日-8月4日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23747元/㎡，环比上升6%，同比上升0.9%；成交面积为5.41万㎡，环比上升41.8%，同比下降22.2%。 2024年7月29日-8月4日宁波市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月29日-8月4日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在鄞州区、慈溪市、奉化区，成交面积分别为1.32万㎡、0.73万㎡、0.57万㎡。 宁波市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月29日-8月4日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.86万㎡，环比下降78.6%；2024年1月1日-8月4日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积184.45万㎡，同比下降32.6%。2024年7月29日-8月4日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市225套，环比下降79.4%；2024年1月1日-8月4日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市14576套，同比下降36.6%。 2024年7月29日-8月4日宁波市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月29日-8月4日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在海曙区、北仑区、江北区，供应面积分别为2.86万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 宁波市写字楼供求价走势 2024年7月29日-8月4日，宁波市写字楼成交均价为19648元/㎡，环比下降4%，同比上涨11%，成交0.83万㎡，新批上市7.34万㎡，市场供过于求。 宁波市商业用房供求价走势 2024年7月29日-8月4日宁波市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月29日-8月4日宁波市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 宁波市土地供求价走势 宁波市土地出让金&溢价率走势 宁波市土地供求价走势 宁波市土地出让金&溢价率走势 宁波市土地供求价走势 宁波市土地出让金&溢价率走势 宁波市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS