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烟台房地产市场周报 2024年第31周（7.29-8.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月29日-8月4日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9922元/㎡，环比下降5.1%，同比下降12%；成交面积为0.94万㎡，环比下降76.3%，同比下降72.6%。 2024年7月29日-8月4日烟台市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月29日-8月4日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在开发区、蓬莱区、莱山区，成交面积分别为0.35万㎡、0.21万㎡、0.16万㎡。 烟台市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月29日-8月4日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.59万㎡，环比下降16.9%；2024年1月1日-8月4日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积47.52万㎡，同比下降58.7%。2024年7月29日-8月4日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市328套，环比增长12.3%；2024年1月1日-8月4日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3860套，同比下降59.5%。 2024年7月29日-8月4日烟台市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月29日-8月4日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在福山区、芝罘区、牟平区，供应面积分别为2.26万㎡、0.84万㎡、0.48万㎡。 烟台市写字楼供求价走势 2024年7月29日-8月4日，烟台市写字楼成交均价为12765元/㎡，环比上涨21%，同比上涨29.2%，成交0.17万㎡。 烟台市商业用房供求价走势 2024年7月29日-8月4日烟台市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月29日-8月4日烟台市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS