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福州房地产市场周报 2024年第31周（7.29-8.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月29日-8月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15540元/㎡，环比上升15.1%，同比上升0.4%；成交面积为6.15万㎡，环比下降20.1%，同比上升16.5%。 2024年7月29日-8月4日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月29日-8月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在闽侯县、仓山区、晋安区，成交面积分别为1.43万㎡、1.06万㎡、0.88万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月29日-8月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.86万㎡，环比下降71.1%；2024年1月1日-8月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积150.03万㎡，同比下降9%。2024年7月29日-8月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市86套，环比下降71.4%；2024年1月1日-8月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11412套，同比下降17.3%。 2024年7月29日-8月4日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月29日-8月4日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在闽侯县、鼓楼区、台江区，供应面积分别为0.61万㎡、0.25万㎡、0.00万㎡。 福州市写字楼供求价走势 2024年7月29日-8月4日，福州市写字楼成交均价为14694元/㎡，环比下降9.5%，同比下降17.5%，成交0.22万㎡。 福州市商业用房供求价走势 2024年7月29日-8月4日福州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月29日-8月4日福州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS