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深圳房地产市场周报 2024年第31周（7.29-8.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月29日-8月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为69788元/㎡，环比下降3%，同比上升3.3%；成交面积为9.09万㎡，环比上升28.8%，同比下降5.9%。 2024年7月29日-8月4日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月29日-8月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在宝安区、福田区、龙华区，成交面积分别为1.78万㎡、1.46万㎡、1.39万㎡。 深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月29日-8月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.17万㎡，环比下降66%；2024年1月1日-8月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积198.27万㎡，同比增长11.1%。2024年7月29日-8月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市370套，环比下降53.3%；2024年1月1日-8月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19239套，同比增长4.8%。 2024年7月29日-8月4日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月29日-8月4日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在龙岗区、宝安区、罗湖区，供应面积分别为2.03万㎡、1.14万㎡、0.00万㎡。 2024年7月29日-8月4日深圳市商品住宅新开盘情况 2024年7月29日-8月4日，深圳市商品住宅共有2个项目开盘，较上周增加1个；共推出446套，较上周减少33套；平均认购率为30%，较上周提升275.0个百分点。 深圳市写字楼供求价走势 深圳市商业用房供求价走势 2024年7月29日-8月4日深圳市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月29日-8月4日深圳市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS