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中国土地市场月报 2024年07月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出6.5亿，同比-24.9%，成交5.7亿，同比-24.0%； 2024年7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出0.9亿，同比-10.8%，成交0.8亿，同比-24.8%； 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-7月成交楼面价各类用地楼面价：1632.0元/平米，同比-16.7%； 2024年7月成交楼面价各类用地楼面价：1777.0元/平米，同比-17.7%； 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积65468.99万㎡，同比下降24.94%;成交规划建筑面积56537.78万㎡，同比下降24.04%。 2024年7月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积9320.76万㎡，同比下降10.77%;成交规划建筑面积8039.95万㎡，同比下降24.75%。 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,全国300城成交楼面均价为1632元/㎡，同比下跌16.67%;平均溢价率为3.53%，较去年同期下降1.91个百分点;各类用地出让金达9251.11亿元，同比下降36.57%。 2024年7月,全国300城成交楼面均价为1777元/㎡，环比下跌9.41%,同比下跌17.69%;平均溢价率为3.5%,较上月增长0.92个百分点,较去年同期下降0.82个百分点;各类用地出让金达1429.03亿元，环比下降14.65%,同比下降38.06%。 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积13944.53万㎡，同比下降41.53%;成交规划建筑面积10813.92万㎡，同比下降36.3%。 2024年7月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积2483.28万㎡，同比下降30.05%;成交规划建筑面积1863.95万㎡，同比下降39.24%。 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-7月,共流拍地块366宗,流拍率为19.79%,较去年同期增长2.65个百分点； 2024年7月,共流拍地块26宗,流拍率为9.06%,较上月下降6.69个百分点。 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,全国300城成交楼面均价为6030元/㎡，同比下跌11.07%;平均溢价率为4.31%，较去年同期下降2.17个百分点;住宅用地出让金达6521.07亿元，同比下降43.35%。 2024年7月,全国300城成交楼面均价为5828元/㎡，环比下跌8.61%,同比下跌5.7%;平均溢价率为4.07%,较上月增长0.9个百分点,较去年同期下降1.03个百分点;住宅用地出让金达1086.36亿元，环比下降13.57%,同比下降42.71%。 2024年(1-7月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年7月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年8月-2024年7月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年8月-2024年7月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年8月-2024年7月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-7月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年8月-2024年7月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年7月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年7月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年7月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年7月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年7月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS