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北京房地产市场周报 2024年第30周（7.22-7.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月22日-7月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为57095元/㎡，环比下降4.6%，同比下降9.2%；成交面积为8.67万㎡，环比下降3.2%，同比下降26.3%。 2024年7月22日-7月28日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月22日-7月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在大兴区、顺义区、丰台区，成交面积分别为1.42万㎡、1.36万㎡、0.94万㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月22日-7月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-7月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积219.39万㎡，同比下降10.2%。2024年7月22日-7月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-7月28日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市17103套，同比下降19.4%。 2024年7月22日-7月28日北京市商品住宅新开盘情况 2024年7月22日-7月28日，北京市商品住宅共有1个项目开盘，较上周减少2个；共推出790套，较上周减少166套；平均认购率为95%，较上周提升239.3个百分点。 北京市写字楼供求价走势 2024年7月22日-7月28日，北京市写字楼成交均价为22259元/㎡，环比上涨77.6%，同比下降10.8%，成交0.04万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2024年7月22日-7月28日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月22日-7月28日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS