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广州房地产市场周报 2024年第30周（7.22-7.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月22日-7月28日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为37538元/㎡，环比下降3%，同比下降3.6%；成交面积为19.02万㎡，环比上升178%，同比上升79.7%。 2024年7月22日-7月28日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月22日-7月28日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在增城区、番禺区、南沙区，成交面积分别为3.47万㎡、2.86万㎡、2.82万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月22日-7月28日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.6万㎡，环比增长1%；2024年1月1日-7月28日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积235.01万㎡，同比下降7%。2024年7月22日-7月28日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市385套，环比增长13.9%；2024年1月1日-7月28日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19696套，同比下降13.1%。 2024年7月22日-7月28日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月22日-7月28日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在番禺区、天河区、增城区，供应面积分别为2.53万㎡、2.23万㎡、0.81万㎡。 2024年7月22日-7月28日广州市商品住宅新开盘情况 2024年7月22日-7月28日，广州市商品住宅共有2个项目开盘，较上周减少1个；共推出249套，较上周减少111套；平均认购率为54%，较上周降低26.0个百分点。 广州市写字楼供求价走势 广州市商业用房供求价走势 2024年7月22日-7月28日广州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月22日-7月28日广州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS