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北京房地产市场周报 2024年第27周（7.01-7.07） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月1日-7月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为58722元/㎡，环比下降31.4%，同比下降5.2%；成交面积为8.82万㎡，环比下降55.6%，同比下降39.6%。 2024年7月1日-7月7日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月1日-7月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在顺义区、西城区、平谷区，成交面积分别为1.56万㎡、1.16万㎡、0.90万㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月1日-7月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.37万㎡，环比下降79.7%，同比下降9.5%，降幅较上周扩大45.0个百分点；2024年1月1日-7月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积203.03万㎡，同比下降9.3%。2024年7月1日-7月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市270套，环比下降75.9%，同比下降40.8%，降幅较上周收窄19.8个百分点；2024年1月1日-7月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15465套，同比下降20.7%。 2024年7月1日-7月7日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月1日-7月7日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在顺义区、西城区、平谷区，供应面积分别为3.37万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 北京市写字楼供求价走势 2024年7月1日-7月7日，北京市写字楼成交均价为10214元/㎡，环比上涨3.4%，同比下降60.1%，成交1.17万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2024年7月1日-7月7日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月1日-7月7日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS