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上海房地产市场周报 2024年第27周（7.01-7.07） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月1日-7月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为63388元/㎡，环比下降24.6%，同比上升2.8%；成交面积为10.8万㎡，环比下降69.1%，同比下降76.4%。 2024年7月1日-7月7日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月1日-7月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在闵行区、青浦区、长宁区，成交面积分别为2.70万㎡、1.75万㎡、1.52万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月1日-7月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-7月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积378.53万㎡，同比下降17.3%。2024年7月1日-7月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-7月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市31073套，同比下降23.9%。 上海市写字楼供求价走势 2024年7月1日-7月7日，上海市写字楼成交均价为13625元/㎡，环比下降40.6%，同比下降55%，成交2.54万㎡，新批上市0.62万㎡，市场供不应求。 上海市商业用房供求价走势 2024年7月1日-7月7日，上海市商业用房成交均价为29921元/㎡，环比下降3.6%，同比上涨5%，成交1.31万㎡。 2024年7月1日-7月7日上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月1日-7月7日上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS