《宁波房地产市场风险测评报告（2013年8月）》

• 时间2013-09-09
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• [摘要]  8月商品房成交面积环比小幅下降 8月宁波共成交商品房4182套/34.06万平方米， 成交套数较7月减少1112套, 环比下降21%，同比下降2.74%，成交面积减少13.51万平方米，环比上下降28.4%，同比下降26.25%。  库存增加，出清周期减少 8月底宁波商品房可售面积897.45万平方米，增加27.04万平方米，环比增加3.11%；可售套数为128128套，增加1759套，环比增加1.39%。8月出清周期为24.7个月，较上月减少0.8个月。  共有9块住宅用地成交 8月宁波市住宅用地共成交9宗，占地面积88.79万平方米，环比上升189.7%，同比上升194.1%；建设规划面积154.31万平方米，环比上升126.11%，同比上升140.33%。  未来走势 金秋九月，宁波各楼盘已蓄势待发，开盘节奏紧跟而上。据统计，9月份宁波大市范围内预计12个楼盘将开盘或加推，其中宁波老三区占据半壁江山。在传统的金九银十旺季，预计9月宁波楼市成交量会有上升。