《西安房地产市场风险测评报告（2013年8月）》

• 时间2013-09-05
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• [摘要] 未来短期内，西安住宅市场成交放量，价格稳中有升 2013年8月，西安住宅市场共成交10457套/104.37万平方米，成交面积环比下降10.27%，同比上升12.03%。住宅成交均价为7838元/平方米，环比上涨7.27%，同比增长14.62%。受季节性因素影响，8月住宅市场环比回落，而价格却继续上扬，可见价格未受淡季的影响，提前为到来的“金九银十”开始预热。 往年的9、10月份是传统的销售旺季，开发商为吸引客户，各种促销优惠活动层出不穷。9月19日-9月22日，2013西安秋季住博会将在曲江国际会展中心盛大举行，届时将有国内一线品牌房企倾情加盟，购房者提供一站式服务。并且原计划7、8月份开盘的项目积等房市旺季的到来，据统计将有40多个楼盘在“金九银十”期间开盘，市场竞争激烈，特别是曲江二期、高新二期、浐灞，城北等热点区域，关注度几近白热化。 受政策限制，接下来西安房市能否带来真正的旺季仍需拭目以待。不过总体看来，9、10月份成交量势必回升，价格将稳中有升的可能性极大。