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中国土地市场月报 2024年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-5月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出4.5亿，同比-24.2%，成交3.9亿，同比-23.8%； 2024年5月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出0.9亿，同比-31.0%，成交0.7亿，同比-41.9%； 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-5月成交楼面价各类用地楼面价：1550.0元/平米，同比-10.8%； 2024年5月成交楼面价各类用地楼面价：1330.0元/平米，同比-37.5%； 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积44835.86万㎡，同比下降24.19%;成交规划建筑面积38757.05万㎡，同比下降23.79%。 2024年5月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积8852.77万㎡，同比下降30.96%;成交规划建筑面积7396.32万㎡，同比下降41.86%。 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月,全国300城成交楼面均价为1550元/㎡，同比下跌10.78%;平均溢价率为3.69%，较去年同期下降1.85个百分点;各类用地出让金达6021.98亿元，同比下降31.84%。 2024年5月,全国300城成交楼面均价为1330元/㎡，环比下跌31.29%,同比下跌37.52%;平均溢价率为1.82%,较上月下降1.73个百分点,较去年同期下降4.06个百分点;各类用地出让金达991.86亿元，环比下降24.89%,同比下降63.38%。 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积8848.9万㎡，同比下降38.64%;成交规划建筑面积6739.75万㎡，同比下降35.16%。 2024年5月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积2282.03万㎡，同比下降46.03%;成交规划建筑面积1218.49万㎡，同比下降60.77%。 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-5月,共流拍地块233宗,流拍率为19.81%,较去年同期增长4.27个百分点； 2024年5月,共流拍地块29宗,流拍率为14.87%,较上月增长3.57个百分点。 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月,全国300城成交楼面均价为6095元/㎡，同比下跌6.43%;平均溢价率为4.55%，较去年同期下降2.35个百分点;住宅用地出让金达4108.17亿元，同比下降39.33%。 2024年5月,全国300城成交楼面均价为5019元/㎡，环比下跌21.19%,同比下跌29.26%;平均溢价率为2.25%,较上月下降0.69个百分点,较去年同期下降4.56个百分点;住宅用地出让金达611.59亿元，环比下降35.01%,同比下降72.25%。 2024年(1-5月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年5月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年6月-2024年5月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年6月-2024年5月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年6月-2024年5月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-5月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年6月-2024年5月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年5月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年5月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年5月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年5月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年5月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS