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广州房地产市场周报 2024年第19周（5.06-5.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年5月6日-5月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为39511元/㎡，环比下降1.4%，同比上升9.8%；成交面积为16.52万㎡，环比上升94.7%，同比上升18.7%。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年5月6日-5月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.27万㎡，环比下降56.1%；2024年1月1日-5月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积162.35万㎡，同比增长62.6%。2024年5月6日-5月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市393套，环比下降60.5%；2024年1月1日-5月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市13975套，同比增长48.9%。 2024年5月6日-5月12日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年5月6日-5月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在南沙区、天河区、白云区，供应面积分别为3.81万㎡、1.10万㎡、0.36万㎡。 广州市写字楼供求价走势 2024年5月6日-5月12日，广州市写字楼成交均价为32484元/㎡，环比下降14.5%，同比上涨25.3%，成交4.31万㎡。 广州市商业用房供求价走势 2024年5月6日-5月12日，广州市商业用房成交均价为197447元/㎡，环比上涨252.3%，同比上涨1335.3%，成交0.59万㎡，新批上市0.07万㎡，市场供不应求。 2024年5月6日-5月12日广州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年5月6日-5月12日广州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS