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中国土地市场月报 2024年04月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年5月-2024年4月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出3.6亿，同比-23.1%，成交3.1亿，同比-19.3%； 2024年4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.0亿，同比-21.2%，成交0.7亿，同比-29.5%； 2021年5月-2024年4月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-4月成交楼面价各类用地楼面价：1623.0元/平米，同比1.1%； 2024年4月成交楼面价各类用地楼面价：1953.0元/平米，同比-17.0%； 2021年5月-2024年4月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-4月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积35616.47万㎡，同比下降23.1%;成交规划建筑面积30780.1万㎡，同比下降19.28%。 2024年4月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积10080.97万㎡，同比下降21.21%;成交规划建筑面积6536.81万㎡，同比下降29.47%。 2021年5月-2024年4月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月,全国300城成交楼面均价为1623元/㎡，同比上涨1.02%;平均溢价率为4.3%，较去年同期下降1.09个百分点;各类用地出让金达5002.44亿元，同比下降18.34%。 2024年4月,全国300城成交楼面均价为1953元/㎡，环比上涨15.86%,同比下跌17.02%;平均溢价率为3.66%,较上月下降1.63个百分点,较去年同期下降2.97个百分点;各类用地出让金达1280.69亿元，环比下降7.13%,同比下降41.29%。 2021年5月-2024年4月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-4月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积6405.41万㎡，同比下降37.16%;成交规划建筑面积5396.51万㎡，同比下降25.96%。 2024年4月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积1858.42万㎡，同比下降45.1%;成交规划建筑面积1395.64万㎡，同比下降29.58%。 2021年5月-2024年4月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-4月,共流拍地块198宗,流拍率为20.69%,较去年同期增长4.17个百分点； 2024年4月,共流拍地块25宗,流拍率为11.42%,较上月下降19.15个百分点。 2021年5月-2024年4月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月,全国300城成交楼面均价为6469元/㎡，同比上涨3.24%;平均溢价率为5.27%，较去年同期下降1.67个百分点;住宅用地出让金达3491.31亿元，同比下降23.56%。 2024年4月,全国300城成交楼面均价为6542元/㎡，环比下跌22.71%,同比下跌27.94%;平均溢价率为3.03%,较上月下降3.6个百分点,较去年同期下降4.74个百分点;住宅用地出让金达912.97亿元，环比下降11.11%,同比下降49.25%。 2024年(1-4月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年4月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年5月-2024年4月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年5月-2024年4月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年5月-2024年4月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年5月-2024年4月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年5月-2024年4月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年5月-2024年4月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-4月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年5月-2024年4月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年4月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年4月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年4月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年4月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年4月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS