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茂名房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2024年3月茂名市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，茂名商品房销售面积为80.6万㎡，同比下降37.4%；茂名商品房销售额为50.8亿元，同比下降36.6%。 2024年3月，茂名商品房销售面积为31.9万㎡，同比下降43.8%；全国商品房销售额为10788.6亿元，同比下降28.5%。 2014年5月-2024年3月茂名市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，茂名房屋新开工面积为47.37万㎡，同比下降39.08%；房屋施工面积为2969.07万㎡，同比下降9.25%；全国房屋竣工15258.65万㎡，同比下降21.44%。 2024年3月，茂名房屋新开工面积为16.01万㎡，同比下降13.89% 2014年5月-2024年3月茂名市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，茂名房地产开发投资额为51.51亿元，同比增长1.97%。 2024年3月，茂名房地产开发投资额为23.65亿元，同比下降5.92%。 2014年5月-2021年4月茂名市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，茂名房地产开发企业到位资金为150.52亿元，同比下降3.49%。 2021年4月，茂名房地产开发企业到位资金为40.97亿元，同比增长28.45%。 2021年1-4月茂名市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，茂名市各项资金来源中，国内贷款为21.28亿元，同比下降7.92%；自筹资金为35.64亿元，同比下降38.28%；定金及预收款为51.2亿元，同比增长14.35%；个人按揭贷款为39.4亿元，同比增长38.00%。 2021年4月，茂名市各项资金来源中，国内贷款为4.88亿元，同比下降38.62%；自筹资金为10.77亿元，同比增长63.43%；定金及预收款为15.13亿元，同比增长61.82%；个人按揭贷款为8.09亿元，同比增长10.07%。 2024年1-4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2024年1-4月,茂南区、电白区等区域为茂名商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有茂南区、电白区等，同比分别上涨4.6%、0.6%； 2018年-2024年茂名市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月茂名市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年茂名市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月茂名市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 茂名市新房成交面积段对比 茂名市新房成交总价段对比 茂名市新房成交单价段对比 茂名市新房成交户型对比 2024年4月茂名市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年茂名市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月茂名市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月茂名市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-4月)茂名市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)茂名市企业成交面积排行榜 2024年4月茂名市企业成交金额排行榜 2024年4月茂名市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)茂名市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)茂名市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月茂名市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月茂名市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 财富悦府项目沙盘图 财富悦府项目基本信息 2023年4月-2024年4月财富悦府成交量价走势 财富悦府分户型成交情况 碧桂园凤凰湾【城市花园】项目沙盘图 碧桂园凤凰湾【城市花园】项目基本信息 2023年4月-2024年4月碧桂园凤凰湾【城市花园】成交量价走势 碧桂园凤凰湾【城市花园】分户型成交情况 碧桂园凤凰湾【城市花园】项目户型图 和院项目沙盘图 和院项目基本信息 2023年4月-2024年4月和院成交量价走势 和院分户型成交情况 2022年5月-2024年4月茂名市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年茂名市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月茂名市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年茂名市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月茂名市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月茂名市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月茂名市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月茂名市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年茂名市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月茂名市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月茂名市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年茂名市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月茂名市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月茂名市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月茂名市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月茂名市土地市场推出情况 2024年1-4月茂名市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月茂名市各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月茂名市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月茂名市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月茂名市各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月茂名市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月茂名市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月茂名市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年(1-4月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS