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梅州房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2024年3月梅州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，梅州商品房销售面积为37.2万㎡，同比下降48.5%；梅州商品房销售额为19.2亿元，同比下降54.2%。 2024年3月，梅州商品房销售面积为16.0万㎡，同比下降47.1%；全国商品房销售额为10788.6亿元，同比下降28.5%。 2014年5月-2024年3月梅州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，房屋施工面积为1583.59万㎡，同比下降14.49%；全国房屋竣工15258.65万㎡，同比下降21.44%。 2024年3月，房屋竣工14.65万㎡，同比下降16.05%。 2014年5月-2024年2月梅州市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-2月，梅州房地产开发投资额为7.63亿元，同比下降35.70%。 2014年5月-2021年4月梅州市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，梅州房地产开发企业到位资金为88.77亿元，同比增长12.08%。 2021年4月，梅州房地产开发企业到位资金为20.19亿元，同比下降20.02%。 2021年1-4月梅州市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，梅州市各项资金来源中，国内贷款为9.96亿元，同比下降48.07%；自筹资金为26.88亿元，同比增长28.11%；定金及预收款为30.75亿元，同比增长35.54%；个人按揭贷款为18.94亿元，同比增长21.06%。 2021年4月，梅州市各项资金来源中，国内贷款为0.8亿元，同比下降89.07%；自筹资金为3.92亿元，同比下降23.14%；定金及预收款为8.46亿元，同比下降0.59%；个人按揭贷款为5.03亿元，同比增长18.91%。 2024年1-4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2024年1-4月,梅江区、蕉岭县、兴宁市等区域为梅州商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有蕉岭县、梅江区、大埔县等，同比分别上涨45.5%、19.5%、13.4%；成交均价同比下跌的区域有五华县、平远县、丰顺县等，同比分别下跌5.3%、4.5%、3.3%。 2018年-2024年梅州市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月梅州市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年梅州市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月梅州市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 梅州市新房成交面积段对比 梅州市新房成交总价段对比 梅州市新房成交单价段对比 梅州市新房成交户型对比 2024年4月梅州市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年梅州市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月梅州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月梅州市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-4月)梅州市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)梅州市企业成交面积排行榜 2024年4月梅州市企业成交金额排行榜 2024年4月梅州市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)梅州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)梅州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月梅州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月梅州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 御园中央城项目沙盘图 御园中央城项目基本信息 2023年4月-2024年4月御园中央城成交量价走势 御园中央城分户型成交情况 保利江南和府项目沙盘图 保利江南和府项目基本信息 2023年4月-2024年4月保利江南和府成交量价走势 保利江南和府分户型成交情况 保利江南和府项目户型图 盛世学府项目沙盘图 盛世学府项目基本信息 2023年4月-2024年4月盛世学府成交量价走势 盛世学府分户型成交情况 2022年5月-2024年4月梅州市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年梅州市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月梅州市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年梅州市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月梅州市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月梅州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月梅州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月梅州市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年梅州市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月梅州市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月梅州市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年梅州市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月梅州市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月梅州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月梅州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月梅州市土地市场推出情况 2024年1-4月梅州市土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月梅州市各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月梅州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月梅州市各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月梅州市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月梅州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月梅州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月梅州市各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月梅州市商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月梅州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月梅州市各区县商办用地供求情况 2024年1-4月梅州市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月梅州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月梅州市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月梅州市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-4月梅州市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月梅州市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS