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张家港房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2023年12月张家港市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港商品房销售面积为209.1万㎡，同比持平。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年5月-2023年12月张家港市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港房屋新开工面积为142.22万㎡，同比下降18.59%；房屋施工面积为1284万㎡，同比下降3.42%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年5月-2023年12月张家港市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港房地产开发投资额为205.59亿元，同比增长2.84%。 2014年5月-2021年4月张家港市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，张家港房地产开发企业到位资金为151.46亿元，同比增长50.53%。 2021年4月，张家港房地产开发企业到位资金为57.99亿元，同比增长175.71%。 2021年1-4月张家港市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，张家港市各项资金来源中，国内贷款为25.59亿元，同比增长1.05%；自筹资金为21.57亿元，同比增长72.98%；定金及预收款为73.16亿元，同比增长105.39%；个人按揭贷款为26.36亿元，同比增长9.10%。 2021年4月，张家港市各项资金来源中，国内贷款为16.21亿元，同比增长913.13%；自筹资金为8.13亿元，同比增长319.07%；定金及预收款为23.24亿元，同比增长110.13%；个人按揭贷款为11.29亿元，同比增长79.49%。 2024年1-4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2024年1-4月,市区、塘桥片区、金港片区等区域为张家港商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市区、锦丰片区等，同比分别上涨13.9%、0.1%；成交均价同比下跌的区域有塘桥片区、乐余片区、金港片区等，同比分别下跌7.8%、1.9%、0.7%。 2018年-2024年张家港市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月张家港市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年张家港市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月张家港市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 张家港市新房成交面积段对比 张家港市新房成交总价段对比 张家港市新房成交单价段对比 张家港市新房成交户型对比 2024年4月张家港市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年张家港市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月张家港市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月张家港市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-4月)张家港市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)张家港市企业成交面积排行榜 2024年4月张家港市企业成交金额排行榜 2024年4月张家港市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)张家港市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)张家港市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月张家港市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月张家港市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 建发云湖上项目沙盘图 建发云湖上项目基本信息 2023年4月-2024年4月建发云湖上成交量价走势 建发云湖上分户型成交情况 新城·和樾项目沙盘图 新城·和樾项目基本信息 2023年4月-2024年4月新城·和樾成交量价走势 新城·和樾分户型成交情况 新城·和樾项目户型图 中锐星公元项目沙盘图 中锐星公元项目基本信息 2023年4月-2024年4月中锐星公元成交量价走势 中锐星公元分户型成交情况 中锐星公元项目户型图 2022年5月-2024年4月张家港市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年张家港市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月张家港市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年张家港市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月张家港市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月张家港市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月张家港市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月张家港市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年张家港市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月张家港市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月张家港市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年张家港市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月张家港市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月张家港市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月张家港市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2021年5月-2024年4月张家港市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月张家港市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2024年(1-4月)张家港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)张家港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS