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常熟房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2022年12月常熟市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，常熟商品房销售面积为225.5万㎡，同比下降13.3%；常熟商品房销售额为258.5亿元，同比下降24.5%。 2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。 2014年5月-2022年12月常熟市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，房屋施工面积为1021.04万㎡，同比下降8.15%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。 2014年5月-2022年12月常熟市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，常熟房地产开发投资额为280.35亿元，同比下降4.28%。 2014年5月-2021年4月常熟市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，常熟房地产开发企业到位资金为249.17亿元，同比增长94.01%。 2021年4月，常熟房地产开发企业到位资金为110.62亿元，同比增长195.84%。 2021年1-4月常熟市各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，常熟市各项资金来源中，国内贷款为57.79亿元，同比增长149.39%；自筹资金为69.02亿元，同比增长188.96%；定金及预收款为87.99亿元，同比增长73.39%；个人按揭贷款为24.72亿元，同比增长24.62%。 2021年4月，常熟市各项资金来源中，国内贷款为29.72亿元，同比增长720.99%；自筹资金为49.55亿元，同比增长218.04%；定金及预收款为20.95亿元，同比增长86.06%；个人按揭贷款为6.42亿元，同比增长10.50%。 2024年1-4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2024年1-4月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有东南开发区等，同比分别上涨4.6%；成交均价同比下跌的区域有市区、滨江开发区、乡区等，同比分别下跌6.0%、5.8%、4.4%。 2018年-2024年常熟市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月常熟市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年常熟市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月常熟市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年1-4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交套数情况 常熟市新房成交面积段对比 常熟市新房成交总价段对比 常熟市新房成交单价段对比 常熟市新房成交户型对比 2024年4月常熟市新房面积、总价成交结构 2018年-2024年常熟市商品住宅(不含保障性住房)1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月常熟市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2019年5月-2024年4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2024年4月常熟市各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年(1-4月)常熟市企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)常熟市企业成交面积排行榜 2024年4月常熟市企业成交金额排行榜 2024年4月常熟市企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)常熟市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)常熟市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月常熟市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月常熟市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 书香河畔项目沙盘图 书香河畔项目基本信息 2023年4月-2024年4月书香河畔成交量价走势 书香河畔分户型成交情况 书香河畔项目户型图 常熟金茂智慧科学城项目沙盘图 常熟金茂智慧科学城项目基本信息 2023年4月-2024年4月常熟金茂智慧科学城成交量价走势 常熟金茂智慧科学城分户型成交情况 常熟金茂智慧科学城项目户型图 橡树澜湾花园项目沙盘图 橡树澜湾花园项目基本信息 2023年4月-2024年4月橡树澜湾花园成交量价走势 橡树澜湾花园分户型成交情况 橡树澜湾花园项目户型图 2022年5月-2024年4月常熟市商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年常熟市商品住宅(不含保障性住房)1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月常熟市商品住宅(不含保障性住房)成交面积走势 2024年1-4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年常熟市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月常熟市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月常熟市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月常熟市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月常熟市办公楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年常熟市商品住宅(不含保障性住房)楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月常熟市商品住宅(不含保障性住房)楼成交面积走势 2024年1-4月常熟市商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年常熟市商品住宅(不含保障性住房)项目1-4月月均供应量及同比走势 2021-2024年04月常熟市商品住宅(不含保障性住房)项目新批上市面积走势 2024年1-4月常熟市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月常熟市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2021年5月-2024年4月常熟市住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月常熟市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2024年(1-4月)常熟市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)常熟市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS