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杭州房地产市场周报 2024年第14周（4.01-4.07） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年4月1日-4月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为31774元/㎡，环比下降22%，同比上升9.8%；成交面积为1.2万㎡，环比下降93.9%，同比下降93.1%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年4月1日-4月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.4万㎡，环比增长44.9%，同比下降43.2%，降幅较上周收窄36.8个百分点；2024年1月1日-4月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积69.93万㎡，同比下降54.9%。2024年4月1日-4月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市196套，环比下降18.3%，同比止增转降，降幅为25.2%；2024年1月1日-4月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5184套，同比下降56.9%。 2024年4月1日-4月7日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年4月1日-4月7日，杭州市商品住宅共有2个项目开盘，较上周减少13个；共推出196套，较上周减少1769套；平均认购率为47%，较上周降低27.7个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年4月1日-4月7日，杭州市写字楼成交均价为11742元/㎡，环比下降27.7%，同比下降64.2%，成交2.16万㎡。 杭州市商业用房供求价走势 2024年4月1日-4月7日，杭州市商业用房成交均价为43820元/㎡，环比上涨29.4%，同比上涨53.8%，成交0.08万㎡，新批上市0.95万㎡，市场供过于求。 2024年4月1日-4月7日杭州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月1日-4月7日杭州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS