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中国土地市场月报 2024年03月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年4月-2024年3月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-3月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.5亿，同比-25.1%，成交2.3亿，同比-19.5%； 2024年3月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出0.9亿，同比-38.3%，成交0.8亿，同比-34.1%； 2021年4月-2024年3月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-3月成交楼面价各类用地楼面价：1539.0元/平米，同比12.7%； 2024年3月成交楼面价各类用地楼面价：1622.0元/平米，同比5.3%； 2021年4月-2024年3月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-3月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积25118.72万㎡，同比下降25.07%;成交规划建筑面积23230.72万㎡，同比下降19.52%。 2024年3月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积8611.07万㎡，同比下降38.27%;成交规划建筑面积7663.08万㎡，同比下降34.14%。 2021年4月-2024年3月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月,全国300城成交楼面均价为1539元/㎡，同比上涨12.67%;平均溢价率为4.57%，较去年同期下降0.14个百分点;各类用地出让金达3580.08亿元，同比下降9.23%。 2024年3月,全国300城成交楼面均价为1622元/㎡，环比下跌6.63%,同比上涨5.26%;平均溢价率为5.36%,较上月增长0.81个百分点,较去年同期下降0.49个百分点;各类用地出让金达1243.78亿元，环比增长19.66%,同比下降30.64%。 2021年4月-2024年3月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-3月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积4403.04万㎡，同比下降35.32%;成交规划建筑面积3869.24万㎡，同比下降27.08%。 2024年3月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积1841.46万㎡，同比下降44.81%;成交规划建筑面积1101.21万㎡，同比下降53.71%。 2021年4月-2024年3月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-3月,共流拍地块139宗,流拍率为20.56%,较去年同期增长3.76个百分点； 2024年3月,共流拍地块45宗,流拍率为22.06%,较上月增长1.17个百分点。 2021年4月-2024年3月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月,全国300城成交楼面均价为6424元/㎡，同比上涨23.15%;平均溢价率为6.08%，较去年同期下降0.33个百分点;住宅用地出让金达2485.72亿元，同比下降10.2%。 2024年3月,全国300城成交楼面均价为8348元/㎡，环比下跌9.97%,同比上涨43.97%;平均溢价率为6.57%,较上月增长0.67个百分点,较去年同期下降0.83个百分点;住宅用地出让金达919.44亿元，环比增长20.42%,同比下降33.35%。 2024年(1-3月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年3月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年4月-2024年3月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年4月-2024年3月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年4月-2024年3月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年4月-2024年3月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年4月-2024年3月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年4月-2024年3月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-3月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年4月-2024年3月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年4月-2024年3月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年3月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年3月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年3月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年3月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年3月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS