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北京房地产市场周报 2024年第05周（1.29-2.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年1月29日-2月4日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为58028元/㎡，环比上升2.8%，同比上升4.9%；成交面积为7.13万㎡，环比下降32.8%，同比上升736.3%。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年1月29日-2月4日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-2月4日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.97万㎡，同比下降78.1%。2024年1月29日-2月4日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-2月4日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市628套，同比下降84.6%。 北京市写字楼供求价走势 2024年1月29日-2月4日，北京市写字楼成交均价为12363元/㎡，环比下降49.8%，同比下降63.9%，成交1.23万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2024年1月29日-2月4日，北京市商业用房成交均价为23128元/㎡，环比下降22.1%，成交1.58万㎡。 2024年1月29日-2月4日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1月29日-2月4日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS