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杭州房地产市场周报 2024年第05周（1.29-2.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年1月29日-2月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为29645元/㎡，环比下降17.5%，同比下降9.1%；成交面积为4.23万㎡，环比下降61.2%，同比上升695.5%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年1月29日-2月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.38万㎡，环比增长218.5%；2024年1月1日-2月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积21.85万㎡，同比下降8.9%。2024年1月29日-2月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市204套，环比增长218.8%；2024年1月1日-2月4日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1472套，同比下降10.8%。 2024年1月29日-2月4日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年1月29日-2月4日，杭州市商品住宅共有5个项目开盘，较上周减少4个；共推出395套，较上周减少399套；平均认购率为53%，较上周降低29.3个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年1月29日-2月4日，杭州市写字楼成交均价为27056元/㎡，环比下降31.9%，同比上涨23.5%，成交1.95万㎡。 杭州市商业用房供求价走势 2024年1月29日-2月4日，杭州市商业用房成交均价为28365元/㎡，环比下降2%，同比上涨103.8%，成交0.76万㎡。 2024年1月29日-2月4日杭州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1月29日-2月4日杭州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS