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杭州房地产市场周报 2024年第04周（1.22-1.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年1月22日-1月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为35920元/㎡，环比上升16.8%，同比下降31.6%；成交面积为10.88万㎡，环比上升264.4%，同比上升49.3%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年1月22日-1月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.75万㎡，环比下降93.8%，同比下降85.7%，降幅较上周收窄44.9个百分点；2024年1月1日-1月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.47万㎡，同比下降16.5%。2024年1月22日-1月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市64套，环比下降92.3%，同比下降85.6%，降幅较上周收窄51.9个百分点；2024年1月1日-1月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1268套，同比下降20.1%。 2024年1月22日-1月28日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年1月22日-1月28日，杭州市商品住宅共有9个项目开盘，较上周增加3个；共推出794套，较上周增加78套；平均认购率为75%，较上周提升240.9个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年1月22日-1月28日，杭州市写字楼成交均价为39706元/㎡，环比上涨28%，同比上涨4.9%，成交1.68万㎡，新批上市3.82万㎡，市场供过于求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年1月22日-1月28日，杭州市商业用房成交均价为28951元/㎡，环比上涨8.9%，同比上涨8.8%，成交0.26万㎡，新批上市2.13万㎡，市场供过于求。 2024年1月22日-1月28日杭州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1月22日-1月28日杭州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS