《中国房地产企业监测报告（2013年5月）》

• 时间2013-06-19
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• [摘要] 5月房企逆市抄底土地市场 高溢价地块频出 “国五条”正式执行未满两个月，调控政策难挡房地产行业的投资热情，土地市场持续火爆，行业信心正在持续恢复，加上房企销售行情看好，资金链供应充足，中短期内企业拿地信心将会持续飙升，对于陆续上市的优质地块仍将展开激烈争夺，尤其利润丰厚的一二线城市将成为房企争夺的主战场，近期高溢价地块频出可以窥见一斑。重点监测的10家品牌房企本月新增土地储备超过100万平米的达到5家，分别是万科、保利、金地、绿城和恒大，房企大举抢地反映出房企对后市的信心以及调控政策效应的递减。 5月房企销售量价齐增 “万保中”跻身百亿榜单 尽管开发商在开盘、销售等环节受到严格的行政管制，但是房企的“红五月”仍如期而至。5月重点监测的10家品牌房企销售业绩除了金地和恒大同比有所下滑外，其余8家均出现同比上涨的良好态势；环比方面仅富力一家出现下滑现象。万科、保利和中海5月销售全部超过百亿。前5月，万科销售突破700亿，夺得房企桂冠；而恒大5月实现销售面积128.6万平方米，继续稳居全国第一，前5月，恒大实现销售金额341.9亿元，同比增长27.5%，预计完成1000亿元的年度销售目标问题不大；保利前5个月销售额已突破500亿元，这相当于全年千亿目标的一半。